135 West 79th Street, PHAB

Роскошный пентхаус с необыкновенной частной террасой на крыше в одном из самых престижных мест Верхнего Вест-Сайда.

Расположенная на пентхаусном этаже дома The Lyons, эта великолепно отреставрированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами сочетает изысканный дизайн, исключительное естественное освещение и более 1 400 квадратных футов частного открытого пространства. Квартира была полностью реконструирована с безупречным вниманием к качеству: в отделке использованы высококлассные материалы, полы из белого массива дуба, изготовленные на заказ элементы интерьера, многочисленные встроенные системы хранения и центральная система кондиционирования.

Залитый естественным светом элегантный интерьер идеально подходит как для приема гостей, так и для комфортной повседневной жизни. Два эффектных световых фонаря поднимаются до впечатляющей высоты 12 футов 4 дюймов, дополнительно усиливая ощущение простора и наполняя дом солнечным светом. Квартира также оборудована проводкой для аудиосистемы и современной системы домашнего кинотеатра.

Просторная главная спальня представляет собой настоящий уединенный уголок в формате отдельной зоны, с прекрасно оборудованной ванной комнатой, выделенным домашним кабинетом и прямым выходом на террасу на крыше. Вторая спальня столь же универсальна и может использоваться для размещения гостей, членов семьи или в качестве дополнительного рабочего пространства. Во всей квартире изготовленные на заказ системы хранения и элементы интерьера сочетают функциональность с чистой, утонченной эстетикой.

Но именно великолепная частная терраса на крыше по-настоящему выделяет PHAB. Выходящая на юг и занимающая более 1 400 квадратных футов, эта необыкновенная открытая зона достаточно велика для размещения четырех отдельных зон отдыха, создавая пространства для обедов, отдыха, приема гостей и принятия солнечных ванн. Для столь престижного района Верхнего Вест-Сайда это исключительно редкое преимущество.

В обновленной кухне установлена премиальная техника Bosch, Liebherr и Bertazzoni, идеально дополняющая высокий уровень отделки квартиры и внимание к каждой детали.

The Lyons

Построенный в 1914 году по проекту архитектора Роберта Т. Лайонса, дом по адресу 135 West 79th Street представляет собой элегантный 12-этажный кооперативный дом довоенной постройки, известный как The Lyons. Здание отличается выразительным фасадом из коричневого кирпича с двухэтажным основанием из рустованного известняка и рустованными угловыми пилястрами на всю высоту фасада. Недавно отреставрированное лобби украшено мраморными и мозаичными элементами, а сам дом сохранил благородные пропорции и архитектурный характер, свойственные классическим жилым зданиям Верхнего Вест-Сайда. В 1983 году здание было переоборудовано в кооператив и насчитывает около 53 квартир.

К услугам жильцов — два лифта, супер-интендант, проживающий в здании, помещение для хранения велосипедов и большая прачечная. В кооперативе разрешено проживание с домашними животными, а также владение квартирой для временного проживания.

Расположение исключительно удачное. Участок West 79th Street между Columbus Avenue и Amsterdam Avenue — особенно привлекательный жилой квартал с обсаженной деревьями улицей, расположенный всего в нескольких минутах от Центрального парка и парка Теодора Рузвельта, Американского музея естественной истории, а также ресторанов, кафе, магазинов и рынков деликатесов, которые формируют неповторимую атмосферу Верхнего Вест-Сайда. Поблизости находятся линии метро 1, B и C, обеспечивающие удобное сообщение со всеми районами Манхэттена.

PHAB — исключительно редкое предложение: изысканный пентхаус, полностью готовый к проживанию, с великолепным естественным освещением, высококлассной реконструкцией, частным открытым пространством впечатляющего масштаба и расположением, благодаря которому все лучшее, что может предложить Верхний Вест-Сайд, находится прямо у вашего порога.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.