135 West 79th Street, PHAB

어퍼 웨스트 사이드에서 가장 선망받는 입지 중 하나에 자리한, 특별한 전용 옥상 테라스를 갖춘 화려한 펜트하우스입니다.

더 라이언스(The Lyons)의 펜트하우스 층에 위치한 이 아름답게 리노베이션된 침실 2개, 욕실 2개의 레지던스는 세련된 디자인과 탁월한 채광, 그리고 1,400제곱피트가 넘는 놀라운 규모의 전용 야외 공간을 결합했습니다. 주거 공간 전체는 품질에 대한 타협 없는 기준으로 전면 리노베이션되었으며, 고급 마감재, 화이트 솔리드 오크 바닥, 맞춤형 목공, 다양한 빌트인 수납 시스템과 중앙 냉방 시설을 갖추고 있습니다.

풍부한 자연광이 들어오는 우아한 실내는 품격 있는 손님 접대와 편안한 일상생활 모두를 위해 설계되었습니다. 인상적인 두 개의 대형 천창은 최고 12피트 4인치 높이까지 솟아 있어 공간감을 한층 높이고 햇살을 집 안 깊숙이 끌어들입니다. 또한 오디오 시스템과 고급 홈시어터 시스템을 설치할 수 있도록 배선이 갖춰져 있습니다.

균형 잡힌 비율의 주 침실은 진정한 스위트룸 같은 휴식 공간을 제공하며, 아름답게 꾸며진 전용 욕실, 별도의 홈 오피스, 그리고 루프 데크로 바로 연결되는 출입구를 갖추고 있습니다. 두 번째 침실 역시 다목적으로 활용할 수 있어 게스트룸, 가족 공간 또는 추가 업무 공간으로 사용할 수 있습니다. 아파트 전반에 마련된 맞춤형 수납공간과 목공 마감은 실용성과 깔끔하고 세련된 미감을 모두 제공합니다.

하지만 PHAB를 진정으로 돋보이게 하는 것은 바로 놀라운 전용 루프 데크입니다. 남향으로 조성된 1,400제곱피트 이상의 이 특별한 야외 오아시스는 네 개의 독립적인 좌석 공간을 여유롭게 배치할 수 있을 만큼 넓어, 식사, 휴식, 손님 접대, 일광욕을 위한 각각의 공간을 만들어줍니다. 이처럼 뛰어난 어퍼 웨스트 사이드의 입지에서 만나기 어려운 매우 희귀한 편의시설입니다.

리노베이션된 주방에는 프리미엄 Bosch, Liebherr 및 Bertazzoni 가전이 갖춰져 있어 아파트의 높은 마감 수준과 세심한 디테일을 완성합니다.

더 라이언스(The Lyons)

건축가 로버트 T. 라이언스가 설계하고 1914년에 지어진 135 West 79th Street는 더 라이언스(The Lyons)로 알려진 품격 있는 12층 전쟁 전 협동조합 아파트입니다. 이 건물은 2층 높이의 러스티케이티드 석회암 기단부와 건물 전체 높이로 이어지는 러스티케이티드 쿼인 장식이 특징인 독특한 갈색 벽돌 외관을 자랑합니다. 최근 복원된 로비에는 대리석과 모자이크 디테일이 적용되었으며, 클래식한 어퍼 웨스트 사이드 아파트 건물 특유의 우아한 비율과 건축적 개성을 간직하고 있습니다. 이 협동조합은 1983년에 전환되었으며 약 53개의 레지던스로 구성되어 있습니다.

건물 편의시설로는 엘리베이터 2대, 상주 관리인, 자전거 보관소, 넓은 세탁실이 있으며, 반려동물 입주가 가능하고 세컨드하우스 소유도 허용됩니다.

입지는 탁월합니다. 콜럼버스 애비뉴와 암스테르담 애비뉴 사이의 웨스트 79th 스트리트는 나무가 늘어선 특히 매력적인 주거 블록으로, 센트럴 파크와 시어도어 루스벨트 공원, 미국 자연사 박물관은 물론 어퍼 웨스트 사이드를 대표하는 레스토랑, 카페, 쇼핑 시설과 고급 식품 시장도 가까운 거리에 있습니다. 1, B, C 지하철 노선이 편리하게 인접해 있어 맨해튼 전역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

PHAB는 매우 특별한 매물입니다. 뛰어난 채광, 고급스러운 리노베이션, 놀라운 규모의 전용 야외 공간, 그리고 문밖에서 어퍼 웨스트 사이드 최고의 모든 것을 누릴 수 있는 입지를 갖춘 세련된 턴키 펜트하우스입니다.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.