135 West 79th Street, PHAB

פנטהאוז מרהיב עם מרפסת גג פרטית יוצאת דופן, באחד המיקומים המבוקשים ביותר באפר וסט סייד.

הדירה ממוקמת בקומת הפנטהאוז של The Lyons, ומשלבת עיצוב מתוחכם, אור טבעי יוצא מן הכלל ויותר מ־1,400 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי. דירת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה שופצה מהיסוד ועד הגג, תוך הקפדה בלתי מתפשרת על איכות, וכוללת גימורים יוקרתיים, ריצוף עץ אלון לבן מלא, עבודות נגרות בהתאמה אישית, מערכות אחסון מובנות רבות ומיזוג אוויר מרכזי.

הפנים המרווח מוצף באור טבעי ומתוכנן הן לאירוח אלגנטי והן לחיי היומיום בנוחות. שני חלונות גג דרמטיים מתנשאים לגובה מרשים של 12 רגל ו־4 אינץ', ומעצימים עוד יותר את תחושת המרחב ומחדירים אור שמש לעומק הדירה. הדירה כוללת גם תשתית למערכת שמע ולמערכת קולנוע ביתית מתוחכמת.

חדר השינה הראשי, בעל הפרופורציות הנדיבות, מציע מפלט אמיתי בסגנון סוויטה, עם חדר רחצה צמוד ומעוצב להפליא, משרד ביתי ייעודי וגישה ישירה למרפסת הגג. חדר השינה השני ורסטילי באותה מידה ויכול לשמש לאירוח, למשפחה או כחלל עבודה נוסף. ברחבי הדירה, פתרונות האחסון והנגרות בהתאמה אישית מספקים פונקציונליות לצד אסתטיקה נקייה ומעודנת.

אולם מה שמייחד באמת את PHAB הוא מרפסת הגג הפרטית המרהיבה. המרפסת פונה דרומה ומשתרעת על פני יותר מ־1,400 רגל רבועה. נווה המדבר החיצוני יוצא הדופן הזה גדול דיו כדי להכיל בנוחות ארבעה אזורי ישיבה נפרדים, היוצרים חללים ייעודיים לסעודות, למנוחה, לאירוח וליהנות מהשמש. זהו מאפיין נדיר במיוחד במיקום מרכזי ומבוקש זה באפר וסט סייד.

המטבח המחודש מצויד במכשירי חשמל פרימיום של Bosch, Liebherr ו־Bertazzoni, המשלימים את רמת הגימור הגבוהה ואת תשומת הלב לפרטים המאפיינות את הדירה.

The Lyons

בניין מגורים קואופרטיבי מרשים בן 12 קומות, שנבנה בשנת 1914 ותוכנן על ידי האדריכל רוברט טי. ליונס, שוכן ב־135 West 79th Street ונודע בשם The Lyons. הבניין מתאפיין בחזית ייחודית מלבנים חומות, בבסיס גיר מסוגנן בגובה שתי קומות ובקווינים מסוגננים המתנשאים לכל גובהו. הלובי, ששוחזר לאחרונה, כולל פרטי שיש ופסיפס, והבניין שומר על הפרופורציות האלגנטיות ועל האופי האדריכלי המזוהים עם בנייני הדירות הקלאסיים של האפר וסט סייד. הבניין הוסב לקואופרטיב בשנת 1983 וכולל כ־53 יחידות מגורים.

שירותי הבניין כוללים שתי מעליות, מנהל בניין המתגורר במקום, מחסן אופניים וחדר כביסה גדול. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר בעלות על דירות pied-à-terre לשימוש מזדמן.

המיקום יוצא מן הכלל. West 79th Street, בין שדרות Columbus ו־Amsterdam, הוא רחוב מגורים נעים במיוחד, עטור עצים, הנמצא במרחק קצר מסנטרל פארק ומפארק תיאודור רוזוולט, מהמוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע, וכן מהמסעדות, מבתי הקפה, מהחנויות ומשווקי המזון הגורמה המגדירים את האפר וסט סייד. קווי הרכבת התחתית 1, B ו־C נמצאים בקרבת מקום ומספקים גישה נוחה לכל רחבי מנהטן.

PHAB היא הצעה מיוחדת במינה: פנטהאוז מתוחכם ומוכן למגורים, עם אור טבעי יוצא מן הכלל, שיפוץ ברמה גבוהה, שטח חוץ פרטי בקנה מידה מרשים ומיקום המעניק את המיטב של האפר וסט סייד ממש מעבר לדלת.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.