פנטהאוז דופלקס עם מרפסת גג פרטית

קסום מהרגע הראשון, פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בראש בניין אבן חומה היסטורי משנות ה־90 של המאה ה־19, ומציע שילוב נדיר של אופי אדריכלי ואיכות חיים מודרנית. עוד לפני הכניסה, עבודות העץ המקוריות והחזית שהשתמרה מעידות כי מדובר בבית יוצא דופן באמת. בפנים, תחושת המרחב והקסם מורגשת מיד. תקרות מתנשאות בגובה של יותר מ־12 רגל, רצפות עץ מלא עשירות וחלונות גדולים במיוחד, ממוסגרים בעץ ובעלי תריסים מקוריים, יוצרים חלל מגורים חמים ומלא באור. שלושה חלונות רחבים הפונים צפונה מכניסים אור טבעי לאורך כל היום, בעוד אח עצים מעניק לחלל תחושת חמימות ואלגנטיות על־זמנית. שטח אחסון מעוצב בסגנון לופט מעל המטבח מוסיף גם פונקציונליות וגם אופי.

תכנון הבית פרקטי ומזמין כאחד. מטבח מרווח ונפרד מצויד במדיח כלים, כיריים גז ומזווה גדול במיוחד — מושלם לאורח החיים המודרני. חדר רחצה מלא וארון גדול במיוחד משלימים את המפלס המרכזי.

בקומה העליונה, חדר השינה וחדר הרחצה הקטן למחצה מציעים תחושה אמיתית של מפלט פרטי. תקרות גבוהות, חשיפה לכיוונים צפון ודרום וחלונות גדולים מאפשרים זרימת אוויר נעימה ותאורה טבעית ורכה לאורך כל היום. קיר שלם של ארונות מספק שפע של מקום אחסון, בעוד שהחיבור הישיר למרפסת חיצונית פרטית יוצר אורח חיים המשלב בין פנים לחוץ — שליו ומרומם כאחד.

מרפסת הגג רחבת הידיים היא גולת הכותרת האמיתית — מקום מפלט אינטימי בשמיים, שבו אפשר להירגע, לארח וליהנות מנופים פנורמיים של קו הרקיע של ניו יורק. זהו מרחב שליו, אך כזה שמחובר עמוקות לאנרגיה של העיר. הבניין מתיר התקנת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, בכפוף לאישור ועד הבית, ובדירה יש די מקום לכך. שירותים נוספים כוללים מחסן במרתף וחדר כביסה. (לצערנו, אין אפשרות להחזיק כלבים — חתולים מוזמנים.)

הקו־אופ ממוקם בבניין אבן חומה משנות ה־90 של המאה ה־19, באחד הרחובות הציוריים ביותר, עטורי העצים, של האפר וסט סייד. דמי האחזקה החודשיים נמוכים, ומותרת השכרת משנה וכן החזקת דירות מגורים משניות. במרחק רגעים ספורים מסנטרל פארק, מהמוזיאון האמריקאי לתולדות הטבע ומאזורי המסעדות והקניות התוססים של שדרות אמסטרדם וקולומבוס, המיקום מציע איכות חיים יוצאת דופן. הגישה הקרובה לרכבת התחתית של ניו יורק — קווי B ו־C ברחוב 81 וקו 1 ברחוב 79 — וכן לאוטובוס M79 החוצה את העיר, מבטיחה קישוריות נוחה לכל מקום.

בית מגורים ייחודי זה, השוכן בבניין אבן חומה קלאסי בסגנון ניאו־יווני, מגלם את הקסם, ההיסטוריה והמשיכה העל־זמנית המאפיינים את החיים באפר וסט סייד — בית קסום שמושרש בעבר, אך מותאם באופן מושלם לחיים של היום.

Penthouse Duplex With Private Roof Terrace

Enchanting from the very first moment, this penthouse duplex is perched atop a historic 1890s brownstone co-op, offering a rare blend of architectural character and modern livability. Even before entering, the original woodwork and preserved facade signal that this is a home of true distinction. Inside, the sense of scale and charm is immediate. Soaring 12+ foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized wood-encased windows with original shutters create a warm, light-filled living space. Three expansive north-facing windows pour in natural light throughout the day, while a wood-burning fireplace anchors the room with a sense of comfort and timeless elegance. Thoughtfully designed loft storage above the kitchen adds both function and character. The home's layout is both practical and inviting. A spacious, separate kitchen is equipped with a dishwasher, gas stove, and an oversized pantry-perfectly suited for modern living. A full bath and an over-sized closet complete the main level.
Upstairs, the bedroom and half bath offer a true sense of retreat. High ceilings, north and south exposures, and large windows invite cross breezes and soft, natural light throughout the day. A wall of closets provides generous storage, while the seamless connection to a private outdoor terrace creates an indoor-outdoor lifestyle that feels both peaceful and elevated.
The expansive rooftop terrace is a true highlight-an intimate escape in the sky where you can unwind, entertain, and take in sweeping views of the New York City skyline. It's a setting that feels tranquil, yet deeply connected to the energy of the city. The building permits in-unit washer and dryer installation with board approval, and the apartment offers ample space to accommodate it. Additional amenities include basement storage and a laundry room. (Sorry, no dogs-cats are welcome.)Located in an 1890's brownstone on one of the Upper West Side's most picturesque tree-lined blocks, the co-op features low monthly maintenance and allows subletting and pied-à-terres. Just moments from Central Park, American Museum of Natural History, and the vibrant dining and shopping corridors of Amsterdam and Columbus Avenues, the location offers an exceptional lifestyle. Nearby access to the New York City Subway (B/C at 81st Street and 1 train at 79th Street) and the M79 crosstown bus ensures seamless connectivity.
Set within a classic Neo-Grec brownstone, this one-of-a-kind residence embodies the charm, history, and enduring appeal that define Upper West Side living-an enchanting home that feels both rooted in the past and perfectly suited for today.