専用ルーフテラス付きペントハウス・デュプレックス

ひと目見た瞬間から心を奪われるこのペントハウス・デュプレックスは、1890年代建造の歴史あるブラウンストーンのコープ最上階に位置し、建築的な趣と現代的な暮らしやすさを兼ね備えた、希少な住まいです。入室する前から、オリジナルの木工装飾や保存状態の良いファサードが、格別な邸宅であることを物語っています。室内に入ると、スケール感と魅力が瞬時に感じられます。高さ12フィート超の天井、豊かな表情のハードウッドフロア、オリジナルのシャッターを備えた大きな木製窓が、温かく光に満ちた居住空間を演出します。北向きの大きな窓3面から一日を通して自然光がたっぷり差し込み、薪暖炉が心地よさと時代を超えた優雅さをもたらします。キッチン上部に設けられた thoughtfully designed なロフト収納は、実用性と個性を兼ね備えています。

住まいの間取りは、実用的でありながら人を迎え入れる魅力にあふれています。ゆとりある独立型キッチンには、食器洗浄機、ガスコンロ、大容量のパントリーを完備し、現代の暮らしに最適です。フルバスルームと大型クローゼットがメインフロアを完成させています。

上階には、ベッドルームとハーフバスルームがあり、まさに隠れ家のような安らぎを感じられます。高い天井に加え、北向き・南向き双方の開口部と大きな窓により、心地よい風が通り抜け、一日を通して柔らかな自然光が降り注ぎます。壁一面のクローゼットが十分な収納を提供し、専用屋外テラスへとシームレスにつながる設計が、穏やかで格別なインドア・アウトドアのライフスタイルを実現します。

広々としたルーフトップテラスは、この住まいの大きな魅力です。空の上の親密な隠れ家として、くつろいだり、ゲストを招いたり、ニューヨーク市のスカイラインを一望したりできます。静けさを感じさせながらも、街のエネルギーと深くつながる特別な空間です。管理組合の承認を得れば、住戸内に洗濯機・乾燥機を設置することができ、設置に十分なスペースも確保されています。その他、地下収納とランドリールームも利用できます（犬は不可、猫は歓迎）。

アッパー・ウエスト・サイドでも特に絵画のように美しい、街路樹に彩られた通りに佇む1890年代建造のブラウンストーン内に位置するこのコープは、月々の管理費が低く、サブレットおよびピエ・ア・テールとしての利用も認められています。セントラルパーク、アメリカ自然史博物館、そしてアムステルダム・アベニューとコロンバス・アベニュー沿いの活気ある飲食・ショッピングエリアからもすぐの距離にあり、格別のライフスタイルを楽しめます。ニューヨーク市地下鉄（81丁目駅のB/C線、79丁目駅の1号線）やM79クロスタウンバスへのアクセスも近く、移動も快適です。

クラシックなネオ・グレック様式のブラウンストーンに収められた、唯一無二のこの邸宅は、アッパー・ウエスト・サイドの暮らしを象徴する魅力、歴史、そして色あせない価値を体現しています。過去に根ざしながらも、現代の暮らしに完璧に適した、心を魅了する住まいです。

Penthouse Duplex With Private Roof Terrace

Enchanting from the very first moment, this penthouse duplex is perched atop a historic 1890s brownstone co-op, offering a rare blend of architectural character and modern livability. Even before entering, the original woodwork and preserved facade signal that this is a home of true distinction. Inside, the sense of scale and charm is immediate. Soaring 12+ foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized wood-encased windows with original shutters create a warm, light-filled living space. Three expansive north-facing windows pour in natural light throughout the day, while a wood-burning fireplace anchors the room with a sense of comfort and timeless elegance. Thoughtfully designed loft storage above the kitchen adds both function and character. The home's layout is both practical and inviting. A spacious, separate kitchen is equipped with a dishwasher, gas stove, and an oversized pantry-perfectly suited for modern living. A full bath and an over-sized closet complete the main level.
Upstairs, the bedroom and half bath offer a true sense of retreat. High ceilings, north and south exposures, and large windows invite cross breezes and soft, natural light throughout the day. A wall of closets provides generous storage, while the seamless connection to a private outdoor terrace creates an indoor-outdoor lifestyle that feels both peaceful and elevated.
The expansive rooftop terrace is a true highlight-an intimate escape in the sky where you can unwind, entertain, and take in sweeping views of the New York City skyline. It's a setting that feels tranquil, yet deeply connected to the energy of the city. The building permits in-unit washer and dryer installation with board approval, and the apartment offers ample space to accommodate it. Additional amenities include basement storage and a laundry room. (Sorry, no dogs-cats are welcome.)Located in an 1890's brownstone on one of the Upper West Side's most picturesque tree-lined blocks, the co-op features low monthly maintenance and allows subletting and pied-à-terres. Just moments from Central Park, American Museum of Natural History, and the vibrant dining and shopping corridors of Amsterdam and Columbus Avenues, the location offers an exceptional lifestyle. Nearby access to the New York City Subway (B/C at 81st Street and 1 train at 79th Street) and the M79 crosstown bus ensures seamless connectivity.
Set within a classic Neo-Grec brownstone, this one-of-a-kind residence embodies the charm, history, and enduring appeal that define Upper West Side living-an enchanting home that feels both rooted in the past and perfectly suited for today.