穏やかで陽光あふれる高層階のワンルームへ、ようこそ。アッパー・ウエスト・サイドでも特に人気の高いブロックの一つに佇む、素晴らしいコーポラティブ住宅から、街並みとスカイラインを一望できます。

**居住空間**

ゆとりある開放的な間取りにより、明るい16階の住まいはひときわ広々として魅力的に感じられます。街並みとスカイラインの眺望を楽しめるほか、カララ大理石のカウンタートップ、現代的な白のラッカー仕上げキャビネット、ステンレス製家電を備えたシェフズキッチン、そして深いバスタブ付きの美しく改装されたバスルームを完備。高さ約2.7メートルの天井、新しい無垢オーク材のフローリング、エアコン、ゆったりとした大きさのクローゼット3か所が、この魅力的な戦前築の住まいをさらに引き立てています。

**建物**

アッパー・ウエスト・サイド屈指のミュージアム・ブロックに位置するクリフトン・ハウスは、丁寧に管理された戦前築のコーポラティブ住宅です。24時間対応のドアマン、住み込みの管理責任者、新しく改装された廊下、そして全面的に新設されたセントラル・ランドリールームを備えています。その他の設備には、自転車置き場、少額の月額料金で利用できる収納スペース、ハーブや花の庭園、街を一望するパノラマビュー、そして壮麗な夕日を楽しめる美しい植栽のルーフデッキがあります。ガス代と電気代は月々の管理費に含まれています。

**周辺環境**

アッパー・ウエスト・サイドの魅力が凝縮された好立地にあるクリフトン・ハウスでは、周辺の魅力をすべて玄関先で享受できます。自然史博物館からわずか半ブロック、セントラル・パークとリバーサイド・パークの間という絶好のロケーションで、充実した食料品店、コーヒーショップ、ショッピング、レクリエーション施設も近隣に揃っています。角を曲がったところには新しいブランク・ストリートもオープンしました。

複数のバス路線に加え、地下鉄B・C・1・2・3線も利用でき、市内の移動も便利です。

ペット可。転売税なし。75％までの融資が可能。理事会の承認を条件に、サブレットおよびセカンドハウスとしての利用が認められています。

陽光に満ちた高層階の住まいを、素晴らしい建物とアッパー・ウエスト・サイド屈指の exceptional な立地で所有できる、またとない機会です。

WELCOME HOME to a peaceful, sun-splashed high-floor studio with open city and skyline views in a wonderful cooperative on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

LIVING SPACE

A roomy, open-living layout makes this bright 16th-floor home feel especially spacious and inviting. Enjoy city and skyline views, a chef's kitchen with Carrara marble countertops, contemporary white lacquer cabinetry and stainless steel appliances, plus a beautifully updated bathroom with soaking tub. Soaring 9-foot ceilings, new solid oak flooring, air conditioning and three generously sized closets complete this lovely prewar home.

THE BUILDING

The Clifton House, located on one of the Upper West Side's premier museum blocks, is a beautifully maintained prewar co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated hallways and brand-new central laundry room. Additional amenities include a bike room, storage for a small monthly fee, and a gorgeous landscaped roof deck with herb and flower gardens, panoramic city views and spectacular sunsets. Gas and electricity are included in the monthly maintenance.

THE NEIGHBORHOOD

Located in the sweet spot of the Upper West Side, the Clifton House puts the best of the neighborhood right outside your door. You're just half a block from the Museum of Natural History and perfectly positioned between Central Park and Riverside Park, with fantastic groceries, coffee shops, shopping and recreation nearby - including a new Blank Street just around the corner!

Multiple bus routes and the B, C, 1, 2 and 3 subway lines make getting around the city easy.

Pet friendly. No flip tax. 75% financing permitted. Subletting and pieds-à-terre permitted with board approval.

A rare opportunity to own a sun-filled, high-floor home in a stellar building and truly exceptional Upper West Side location.