タウンハウスのスケール、ペントハウスの眺望

この素晴らしい5ベッドルームの邸宅には、マンハッタンの一つの住まいではめったに見られない要素が集約されています。タウンハウスのようなプライバシーとゆとりある広さ、ペントハウスならではの光と眺望、そして複数階にわたるプライベートな屋外空間です。

コロンバス・アベニューの上方に位置し、アメリカ自然史博物館の公園と敷地を見渡すこの邸宅は、ゆとりある居住空間とゲストを迎えるための空間が連続する構成となっています。ほぼ専用のエレベーターを降りると、並外れた幅、奥行き、容積を誇る住まいが広がります。高く伸びる天井、広大な窓、そして複数方向に開けた眺望が、その開放感をさらに高めています。

邸宅の中心にあるのは、類まれなグレートルームです。ドラマチックでありながら居心地のよいこの空間には、印象的な暖炉が設けられ、博物館の敷地越しに東側へ広がる眺望を楽しめます。さらに、ウエスト81丁目に沿ってベレスフォードのタワー群を望み、南側にはミッドタウンのスカイラインが広がります。親密な夜のひとときから大規模な集いまで、さまざまな場面に柔軟に対応できる広さを備えています。

最上階に位置する主たる東向きテラスからは、博物館の敷地越しにセントラルパーク、さらにその先まで見渡す壮大な眺望を楽しめます。その他にも複数のテラスがあり、屋外でのくつろぎ、食事、歓談、ガーデニングなど、多彩な過ごし方が可能です。西側には周囲の建物を見下ろす高さがあり、アッパー・ウエスト・サイドの街並みが地平線へ向かって広がります。

主寝室スイートは1フロア全体を占め、窓一面の壁、広大な眺望、ゆとりあるドレッシングエリア、贅を尽くしたバスルームを備えた、真にプライベートな隠れ家となっています。4つの追加ベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが設けられ、家族やゲストにとっても類まれなプライバシーが確保されています。

主寝室スイートの上階には、新たに完成したゲストまたはエンターテインメント用のスイートがあります。バスルームと簡易キッチンを備え、東側と西側のテラスに挟まれた構成となっています。

設備の整ったキッチン、複数のリビングスペース、独立したランドリールーム、豊富なクローゼット、十分な収納スペースが、日々の暮らしを快適に支えます。

この住まいでは、ゆとりに満ちた暮らしを自由に楽しめます。子どもたちが遊び、友人が集い、ディナーや祝宴が自然な流れで繰り広げられます。市内有数の学校、レストラン、公園、美術館、文化施設の多くが身近に揃う、恵まれた立地です。

類まれなスケールと柔軟な間取りは、次の所有者に、この住まいならではの個性を守り続ける選択肢と、新たな世代に向けてインテリアを再構想する機会の双方をもたらします。

これほどのプライバシー、スケール、採光、屋外空間、そして圧倒的な眺望を兼ね備えたマンハッタンの住まいは、ほとんどありません。プライベートハウスの親密さと、眼下に広がる都市の躍動を併せ持つ428コロンバス・アベニューは、容易には再現できないアッパー・ウエスト・サイドでの暮らしを実現します。

ご注意：専有面積は概算であり、独自にご確認ください。

一部の画像には、説明目的でバーチャルステージングが施されています。建築上の特徴、寸法、眺望には変更を加えていません。

Townhouse Scale, Penthouse Views

This remarkable five-bedroom residence brings together qualities rarely found in a single Manhattan home: the privacy and expansive proportions of a townhouse, the light and views of a penthouse, and multiple levels of private outdoor space.

Perched above Columbus Avenue and overlooking the park and grounds of the American Museum of Natural History, the home unfolds across a series of generous living and entertaining spaces. A nearly private elevator opens to a residence of exceptional width, depth, and volume, with soaring ceilings, immense windows, and exposures in multiple directions.

At its heart is the extraordinary Great Room. Dramatic yet inviting, it features a distinctive fireplace and broad eastern views over the museum grounds, along West 81st Street to the towers of the Beresford, with the Midtown skyline to the south. Its scale accommodates both intimate evenings and large gatherings with ease.

The principal east-facing terrace, located on the top floor, offers a sweeping outlook over the museum grounds to Central Park and beyond. Additional terraces create multiple opportunities for outdoor living, dining, entertaining, and gardening. To the west, the residence rises above the surrounding buildings, revealing the Upper West Side stretching toward the horizon.

The primary suite occupies an entire floor, creating a true private retreat with a wall of windows, sweeping views, a generous dressing area, and a sumptuous bath. Each of the four additional bedrooms has its own en suite bathroom, offering unusual privacy for family and guests.

Above the primary suite, a newly completed guest or entertainment suite includes a bathroom and kitchenette and is flanked by terraces to the east and west.

A well-appointed kitchen, additional living areas, a dedicated laundry room, abundant closets, and substantial storage support the practical rhythms of everyday life.

The residence offers the freedom to live expansively: children can play, friends can gather, and dinners and celebrations can unfold seamlessly. Its location places many of the city’s leading schools, restaurants, parks, museums, and cultural institutions close at hand.

Its remarkable proportions and flexible configuration offer the next owner an opportunity to preserve what is distinctive or reimagine the interiors for a new generation.

Few Manhattan homes combine this degree of privacy, scale, light, outdoor space, and commanding views. With the intimacy of a private house and the city unfolding below, 428 Columbus Avenue presents an Upper West Side living experience that cannot easily be replicated.

Please note: Square footage is approximate and should be independently verified.

Some images have been virtually staged for illustrative purposes. Architectural features, dimensions, and views have not been altered.