アッパー・ウエスト・サイドでも屈指の人気を誇る、並木の美しい一角。その頂に佇む、まさに「空中のタウンハウス」へようこそ。自然光が降り注ぐこの格別なトリプレックスは、広々とした内外一体の暮らし、ロフトのような伸びやかな空間、そして一戸建て住宅さながらのプライバシーを見事に融合しています。

住まいの魅力は、全面改装された壮観なグレートルームから始まります。高い天井、むき出しのレンガ、薪を焚く暖炉が、時代を超えた洗練の雰囲気を演出します。南向きの大きな窓からは陽光がたっぷりと差し込み、美しいスカイラインと樹冠の眺めを望めます。住まいの中心には、設備の整ったデザイナーズキッチンがリビング・ダイニングエリアとシームレスにつながり、親密な朝のひとときから優雅なもてなしまで、あらゆる時間を心地よく過ごせる空間を生み出しています。

この階には、緑豊かな庭園を望む静かなベッドルームが2室、美しく仕上げられたフルバスルーム、そして使い勝手を考え抜いたランドリーエリアも備わり、快適性と利便性を兼ね備えています。

1階下には、ゆとりあるセカンダリー・グレートルームがあります。専用のフルバスルームとプライベートエントランスを備えたこの広々とした空間は、メディアルーム、ゲストスイート、ホームオフィス、または第4のベッドルームとして柔軟にご利用いただけます。

最上階全体を占めるプライマリースイートは、上質な日常を叶える穏やかなプライベートリトリートです。特注の収納を壁一面に設け、豊富な収納力を確保。スパを思わせる専用バスルームは、心安らぐくつろぎの場となっています。その先に広がるのは、この住まいの至宝ともいえる、広々とした手入れの行き届いた専用ルーフテラス。青空の下でくつろぎ、食事を楽しみ、ゲストをもてなすために thoughtfully 設計されたこの格別のアウトドアオアシスは、まるで都会の上空に浮かぶ、あなただけのプライベートパークのようです。

アッパー・ウエスト・サイドの中心、157 West 78th Streetに位置する、親密な雰囲気のブティック型コープ。セントラルパーク、アメリカ自然史博物館、そしてこの界隈で名高いレストラン、ショッピング、文化施設へ、ほんの数分でアクセスできます。ペットの飼育は可能ですが、セカンドハウスとしての所有は認められていません。

Ascend to a true "townhouse in the sky," perched atop one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks. Bathed in natural light, this exceptional triplex masterfully blends expansive indoor-outdoor living, loft-like proportions and the privacy of a single-family residence.
The experience begins in a spectacular, fully renovated great room where soaring ceilings, exposed brick and a wood-burning fireplace create an atmosphere of timeless sophistication. Expansive south-facing windows flood the space with sunlight while framing a picturesque skyline and treetop views. At the heart of the home, the beautifully appointed designer kitchen seamlessly integrates with the living and dining areas, creating an inviting setting for everything from intimate mornings to elegant entertaining.
Also on this level are two tranquil bedrooms overlooking lush garden views, a beautifully finished full bath and a thoughtfully designed laundry area, offering both comfort and convenience.
One level below, a generous secondary great room offers exceptional flexibility. With its own full bath and private entrance, this expansive space is ideally suited as a media room, guest suite, home office, or fourth bedroom.
Occupying the entire top floor, the primary suite is a serene private retreat designed for luxurious everyday living. A wall of custom-built closets provides abundant storage, while the spa-inspired en-suite bath offers a peaceful escape. Just beyond awaits the home's crowning jewel: an expansive, meticulously landscaped private roof terrace. Thoughtfully designed for relaxing, dining, and entertaining beneath the open sky, this extraordinary outdoor oasis feels like your own private park above the city.
Located at 157 West 78th Street, an intimate boutique co-op in the heart of the Upper West Side, this remarkable residence places you just moments from Central Park, the American Museum of Natural History, and the neighborhood's celebrated dining, shopping, and cultural destinations. Pets are welcome, though pied-à-terre ownership is not permitted.