徹底的に改装された広々とした三居室の住居、日当たりの良いブロードウェイの眺め

オペラのレジデンス12Bへようこそ。

全体的に美しく改装されたこの特別な三居室の住居は、時代を超えた戦前の特徴と現代的な洗練さの完璧なバランスを提供します。西向きの大きな窓から自然光に満ち、オープンな眺望と明るく魅力的な雰囲気を楽しめます。

入り口を入ると、25フィート x 18フィートのドラマティックなリビングダイニングルームが広がり、日常の生活と優雅なエンターテインメントのために完璧に適した広々としたスペースです。オープンコンセプトの間取りは、リビング、ダイニング、キッチンエリアのシームレスな流れを創出し、機能性と快適性を高めています。

シェフズキッチンはセンス良く改装されており、カスタムカウンタートップ、パネル付きの家電、ウルフのガスレンジ、ビルトインのワイン冷蔵庫を備えています。

オーバーサイズのプライマリースイートはプライベートに位置し、東向きの眺望を楽しめます。広々としたウォークインシャワーを備えた美しく改装された専用バスルームと、カスタムビルトインのある印象的なウォークインクローゼットがあります。

プライバシーと便利さを考慮して慎重にレイアウトされており、プライマリースイートは第二および第三の居室の間に配置されています。各セカンダリーベッドルームは十分な広さがあり、自然光に満ち、十分なクローゼットスペースと収納を提供しています。二つの寝室は浴槽付きの改装されたバスルームを共有しています。

オペラは、1930年にティリオン＆ティリオンによって建設された、クラシックな建築の特徴と現代の便利さをシームレスに組み合わせた、著名なフルサービスの戦前協同組合です。住民は24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、常駐の管理者、自転車置き場、各階に洗濯施設を享受しています。ペットフレンドリーな建物であり、最大75％の融資、ピエダテールの所有、共同購入、保証人、理事会の承認によるサブレットなど柔軟な所有権オプションを提供しています。

セントラルパークとリバーサイドパークの間に完璧に位置し、オペラは、アメリカ自然史博物館やニューヨーク歴史協会など、アッパー・ウェスト・サイドの愛される文化機関に囲まれています。日常的な便利な施設もすぐそばにはFairway、Citarella、Trader Joe's、Zabar's、そして素晴らしいレストランやカフェがあり、住民は優れた交通オプション、新宿地下鉄1/2/3線およびB/C線、複数のバス路線、Citi Bikeステーション、ヘンリー・ハドソン・パークウェイへの便利なアクセスを利用できます。

2027年2月終了の月額2,625ドルの資本改善課金があります。

内装面積：おおよそ1,500平方フィート

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately