細部まで入念に改装された、日当たりの良いブロードウェイの眺望を望むゆとりある3ベッドルーム・レジデンス

The Operaのレジデンス12Bへようこそ。

全体にわたり美しく改装されたこの格別な3ベッドルーム住宅は、時代を超えた戦前建築ならではの趣と、現代的な洗練を絶妙に融合しています。西向きの大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、開放的な眺望と、住まい全体に広がる風通しの良い心地よい雰囲気を楽しめます。

玄関を入ると、25フィート×18フィートの印象的なリビング・ダイニングルームが広がります。日常の暮らしにも優雅なおもてなしにも最適な、ゆとりある空間です。オープンコンセプトのレイアウトにより、リビング、ダイニング、キッチンがシームレスにつながり、機能性と快適性を高めています。

シェフズキッチンはセンスよく改装され、カスタムカウンタートップ、パネル仕様の家電、Wolf製ガスレンジ、ビルトインワイン冷蔵庫を備えています。

ゆったりとした広さの主寝室スイートは、プライバシーが保たれた東向きの位置にあります。広々としたウォークインシャワーを備えた美しく改装済みの専用バスルームに加え、カスタム収納を備えた見事なウォークインクローゼットも設けられています。

プライバシーと利便性の両方に配慮した間取りで、主寝室スイートは2つのベッドルームの間に配置されています。2つのベッドルームはいずれもゆとりある広さで、自然光に恵まれ、十分なクローゼットと収納スペースを備えています。2室で、バスタブ付きの改装済みバスルームを共有します。

The Operaは、1930年にTillion & Tillionによって建設された、格式あるフルサービスの戦前型コーポラティブです。クラシックな建築の趣と現代的な利便性を見事に融合しています。居住者は、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、常駐マネージャー、バイク置き場、各階のランドリー設備を利用できます。ペットの飼育も可能な建物で、最大75％の融資、セカンドハウスとしての所有、共同購入、保証人の利用、理事会の承認を条件としたサブレットなど、柔軟な所有形態に対応しています。

セントラルパークとリバーサイドパークの間という絶好の立地にあるThe Operaは、アッパー・ウエスト・サイドを代表する文化施設の数々に囲まれています。アメリカ自然史博物館やニューヨーク歴史協会もその一例です。Fairway、Citarella、Trader Joe’s、Zabar’sなどの日常の買い物に便利な店舗もすぐ近くにあり、充実したレストランやカフェの選択肢にも恵まれています。さらに、1・2・3系統およびB・C系統の地下鉄、複数のバス路線、Citi Bikeのステーション、ヘンリー・ハドソン・パークウェイへの便利なアクセスなど、優れた交通利便性も魅力です。

大規模修繕費：月額2,625ドル（2027年2月終了予定）。

専有面積：約1,500平方フィート

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately