Добро пожаловать в квартиру № 3C по адресу: 444 17th Street — великолепно спроектированные апартаменты с двумя спальнями в самом сердце Саут-Слоуп. Продуманная планировка и исключительно качественная отделка обеспечивают всё, что ищет дальновидный покупатель: собственное открытое пространство, обилие естественного света, возможность приобрести частное парковочное место и близость к Проспект-парку. Дополняют преимущества собственная кладовая, низкие ежемесячные расходы, центральное кондиционирование и стиральная машина с сушилкой в квартире — такое сочетание цены и возможностей сложно превзойти. Налоговая льгота по программе 421A действует до 2033 года, благодаря чему ежемесячные расходы остаются remarkably низкими.

Светлая и просторная гостиная-столовая идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей; из нее есть прямой выход на балкон, обращенный к фасаду здания, что создает гармоничное единство внутреннего и внешнего пространства. Открытая кухня сочетает функциональность и стиль: гранитные столешницы, большое количество шкафов, просторная рабочая поверхность и вытяжка с выводом наружу.

В глубине коридора расположена отдельная постирочная с стиральной и сушильной машинами LG, а также вместительной системой хранения — уровень удобства, который редко встречается в кондоминиумах. Элегантно отделанная ванная комната оснащена плиткой от пола до потолка и глубокой ванной для расслабляющих процедур.

Обе спальни тихие, просторные и удачно расположены — из окон открывается вид на задние дворы Парк-Слоуп. В главной спальне предусмотрена гардеробная. Вторая спальня располагает большим количеством мест для хранения одежды и выходом на просторный, тихий балкон — идеальное место, чтобы расслабиться после насыщенного дня.

А над всем этим находятся исключительные права на использование примерно 1 000 кв. футов крыши, занимающей всё пространство над квартирой. Отсюда открываются панорамные виды на манхэттенский горизонт и захватывающие закаты — это великолепное место для приема гостей, барбекю или просто отдыха.

444 17th Street — бутик-кондоминиум, где разрешено проживание с домашними животными, расположенный на живописной обсаженной деревьями улице на границе Парк-Слоуп и Виндзор-Террас — в идеальном месте для лучшего из того, что может предложить Бруклин. Утренние прогулки и поездки на велосипеде в Проспект-парке, кофе в Windsor Terrace Coffee и такие любимые местными жителями заведения, как Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina’s, Giovanni’s, Folk, Winner и Fonda, находятся буквально в нескольких минутах. Посмотреть фильм можно в Nitehawk Cinema, а магазины и кафе вдоль 7th Avenue и Prospect Park West — посетить по пути. Удобное транспортное сообщение обеспечивают поезда линий F и G на станции 15th Street–Prospect Park, откуда можно быстро добраться до Даунтауна Бруклина и Манхэттена.

Низкие эксплуатационные расходы, несколько открытых пространств, частная парковка, кладовая, место для хранения велосипедов и права на крышу — это одно из самых привлекательных предложений в районе на данный момент.

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking for purchase, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.