444 17th Street, #3Cへようこそ。サウス・スロープの中心に位置する、洗練されたデザインの2ベッドルーム・コンドミニアムです。細部まで考え抜かれた間取りと充実した設備を備え、目の肥えた購入希望者が求める条件をすべて満たしています。専用の屋外スペース、豊かな自然光、別途購入可能な専用駐車場、そしてプロスペクト・パークへの近さ。さらに、専用収納、低い月額維持費、セントラル空調、室内洗濯乾燥機まで備え、この価値に匹敵する物件はなかなかありません。2033年まで適用される421A税制優遇により、月々の負担も非常に低く抑えられています。

明るく広々としたリビング・ダイニングエリアは、日常の暮らしにも、ゲストを招いてのもてなしにも最適です。正面に面したバルコニーへ直接つながり、室内と屋外がシームレスに一体化した空間を創り出しています。オープンキッチンは機能性とスタイリッシュさを兼ね備え、花崗岩のカウンタートップ、豊富な収納キャビネット、ゆとりある作業スペース、そして屋外排気型のレンジフードを備えています。

廊下には、LG製の洗濯乾燥機と十分な収納を備えた専用ランドリークローゼットがあり、コンドミニアムではなかなか得られない利便性を提供します。美しく仕上げられたバスルームには、床から天井までのタイルと、ゆったりとした深型の浴槽があります。

2つのベッドルームはいずれも静かで広々としており、パーク・スロープの裏庭を望む落ち着いた位置にあります。主寝室にはウォークインクローゼットを完備。2つ目のベッドルームには十分なクローゼットスペースがあり、忙しい一日の終わりにくつろぐのに最適な、広く静かなバルコニーへアクセスできます。

さらに、住戸の真上全体に広がる約1,000平方フィートの専用ルーフ権が付いています。マンハッタンのスカイラインを一望するパノラマビューと spectacular な夕日を楽しめる、ゲストを招いてのパーティーやバーベキュー、あるいはただゆったり過ごすための格別な空間です。

444 17th Streetは、パーク・スロープとウィンザー・テラスが出会う、絵のように美しい並木道に佇むペット可のブティック型コンドミニアムです。ブルックリンでの暮らしの魅力を存分に享受できる絶好の立地で、朝のプロスペクト・パークでの散歩やサイクリング、Windsor Terrace Coffeeでのコーヒー、Krupa Grocery、Double Windsor、Giuseppina's、Giovanni's、Folk、Winner、Fondaといった近隣の人気店もすべてすぐ近くにあります。Nitehawk Cinemaで映画を楽しんだり、7th AvenueやProspect Park West沿いのショップやカフェを巡ったり、15th Street–Prospect Park駅からF線・G線を利用して、ダウンタウン・ブルックリンやマンハッタンへも快適にアクセスできます。

低い維持費、複数の屋外スペース、専用駐車場、収納、駐輪スペース、そしてルーフ権を備えた、現在このエリアで最も魅力的な物件のひとつです。

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking for purchase, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.