444 17th Street, #3C에 오신 것을 환영합니다. 사우스 슬로프 중심부에 위치한 아름답게 설계된 침실 2개 콘도미니엄입니다. 세심하게 구성되고 뛰어난 사양으로 완성된 이 집은 안목 있는 구매자가 원하는 모든 조건을 갖추고 있습니다. 전용 야외 공간, 풍부한 자연광, 별도 구매 가능한 전용 주차 공간, 프로스펙트 파크와의 근접성이 그것입니다. 여기에 전용 수납공간, 낮은 월 유지비, 중앙 냉방, 세대 내 세탁시설까지 더해져 이곳의 가치는 좀처럼 따라오기 어렵습니다. 421A 세금 감면 혜택이 2033년까지 적용되어 월 비용도 놀라울 만큼 낮게 유지됩니다.

밝고 널찍한 거실과 다이닝 공간은 일상생활은 물론 손님을 초대하기에도 이상적이며, 정면을 향한 발코니로 바로 이어져 실내와 실외가 자연스럽게 연결됩니다. 오픈형 주방은 기능성과 세련미를 모두 갖추었으며, 화강암 조리대, 넉넉한 수납장, 여유로운 조리 공간, 외부 배기 후드를 갖추고 있습니다.

복도를 따라가면 LG 세탁기와 건조기, 넉넉한 수납공간이 마련된 전용 세탁 수납장이 있어 콘도 생활에서 좀처럼 찾아보기 힘든 편리함을 제공합니다. 아름답게 마감된 욕실에는 바닥부터 천장까지 이어지는 타일과 깊은 욕조가 마련되어 있습니다.

두 침실 모두 조용하고 넓으며 파크 슬로프의 뒷마당을 내려다보는 좋은 위치에 있습니다. 마스터 침실에는 워크인 클로짓이 있으며, 두 번째 침실에는 넉넉한 옷장 공간과 하루의 피로를 풀기에 이상적인 크고 고요한 발코니로 나가는 출입구가 있습니다.

무엇보다 약 1,000제곱피트 규모의 독점적인 지붕 사용 권리가 세대 전체 상부에 걸쳐 제공됩니다. 이 공간에서는 맨해튼 스카이라인의 파노라마 전망과 spectacular한 일몰을 감상할 수 있으며, 손님을 초대하거나 바비큐를 즐기거나 그저 편안하게 휴식하기에 탁월한 장소입니다.

444 17th Street는 나무가 늘어선 그림 같은 거리에 자리한 반려동물 친화적인 부티크 콘도미니엄으로, 파크 슬로프와 윈저 테라스가 만나는 지점에 위치해 브루클린 생활의 정수를 누리기에 완벽합니다. 아침에는 프로스펙트 파크에서 산책과 자전거를 즐기고, Windsor Terrace Coffee에서 커피를 마실 수 있으며, Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, Fonda 같은 동네 인기 명소도 모두 가까이에 있습니다. Nitehawk Cinema에서 영화를 보고, 7th Avenue와 Prospect Park West를 따라 늘어선 상점과 카페를 둘러볼 수도 있습니다. 15th Street–Prospect Park역의 F 및 G 노선을 이용하면 다운타운 브루클린과 맨해튼으로도 편리하게 이동할 수 있습니다.

낮은 유지 비용, 여러 개의 야외 공간, 전용 주차 공간, 수납공간, 자전거 보관 공간, 지붕 사용 권리까지 갖춘 이곳은 현재 이 동네에서 가장 매력적인 기회 중 하나입니다.

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking for purchase, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.