Резиденция 10J в престижном доме Gramercy House — великолепная и просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагающая редкое сочетание масштаба, изысканности и вневременной элегантности.

Продуманно отреставрированная с исключительным вниманием к деталям, эта достойная внимания резиденция отличается уровнем утончённости и характером, которые встречаются крайне редко. При входе вас встречает просторная парадная галерея, достаточно вместительная, чтобы функционировать как самостоятельная комната. Её внушительные размеры и универсальность позволяют обустроить здесь библиотеку, столовую, художественную галерею или любое другое пространство в соответствии с вашим образом жизни.

Из прихожей вы попадаете в просторную, наполненную светом гостиную с эффектным дровяным камином. Кухня с окнами и обеденной зоной одновременно уютна и исключительно функциональна: здесь есть очаровательный уголок для завтраков, изготовленная на заказ мебель, высококлассная бытовая техника и множество рабочих поверхностей, что делает повседневную жизнь и приём гостей максимально комфортными.

В резиденции предусмотрены две прекрасно оформленные спальни, каждая из которых может служить главной. Комната, которая в настоящее время используется как вторая спальня, была преобразована в изысканный кабинет с выполненными на заказ встроенными элементами и выразительной эстетикой середины XX века. Ванная комната при кабинете с окном, стеклянной душевой кабиной и спокойной атмосферой спа-салона превращает это пространство в настоящий оазис отдыха.

В конце элегантного коридора расположена угловая главная спальня с желанными восточными и южными видами, благодаря чему комната в течение всего дня наполнена прекрасным естественным светом. Вместительная гардеробная обеспечивает достаточно места для хранения, а расположенная рядом вторая полноценная ванная комната предлагает глубокую ванну для расслабляющих процедур и умиротворяющую, восстанавливающую атмосферу.

Среди дополнительных преимуществ — шесть встроенных шкафов, красивые паркетные полы, окна City Quiet с повышенной звукоизоляцией и высокие потолки. Шкафы в коридоре и гардеробная в главной спальне продуманно оборудованы системой Easy Closets, что ещё больше повышает функциональность дома.

Полностью готовая к заселению и оформленная с безупречным вкусом, резиденция 10J — это изысканный дом в районе Gramercy Park, впечатляющий своим масштабом, архитектурным характером и сдержанной роскошью.

Gramercy House — первоклассный довоенный кооперативный дом в стиле ар-деко, образцово управляемый и предлагающий услуги консьержа 24 часа в сутки, дневного и вечернего швейцаров, пышный озеленённый английский сад, а также великолепную меблированную террасу на крыше, центральную прачечную и велосипедную комнату. Возможность привлечения гарантов и оформления дарения рассматривается. Покупка родителями для детей, совместное приобретение, субаренда и использование в качестве pied-à-terre не допускаются. В непосредственной близости находятся остановки транспорта, рестораны, набережная Ист-Ривер, рынки, кофейни, площадки для выгула собак и многое другое. Допускается финансирование до 60%. **В стоимость содержания входят электроэнергия, отопление и кондиционирование воздуха.**

Residence 10J at the highly coveted Gramercy House is a stunning and expansive two-bedroom, two-bathroom residence offering a rare combination of scale, sophistication, and timeless elegance.

Thoughtfully renovated with an exceptional eye for detail, this gracious home offers a level of refinement and character rarely found. A grand entry gallery substantial enough to function as a room unto itself sets the tone upon arrival. Its generous proportions and versatility lend themselves beautifully to a library, dining room, art gallery, or whatever best suits your lifestyle.

From the entry, step into an expansive, light-filled living room anchored by a striking wood-burning fireplace. The windowed eat-in kitchen is both inviting and exceptionally functional, featuring a charming breakfast nook, custom cabinetry, high-end appliances, and abundant counter space for effortless everyday living and entertaining.

The residence offers two beautifully appointed bedrooms, either of which could serve as the primary suite. The room currently used as the secondary bedroom has been transformed into a sophisticated den, complete with bespoke built-ins and a distinctive mid-century aesthetic. A windowed en-suite bathroom with a glass-enclosed shower creates a serene, spa-like retreat.

Further down the gracious hallway, the corner primary bedroom enjoys coveted eastern and southern exposures, filling the room with beautiful natural light throughout the day. A generous walk-in closet provides ample storage, while the adjacent second full bathroom offers a deep soaking tub and a tranquil, restorative ambiance.

Additional highlights include six closets, handsome hardwood floors, City Quiet windows, and high ceilings. The hallway closets and primary walk-in closet are thoughtfully outfitted by Easy Closets, adding to the home's exceptional functionality.

Move-in ready and beautifully conceived, Residence 10J is a sophisticated Gramercy Park area home with remarkable scale, architectural character, and a sense of understated luxury.

Gramercy House is a top-notch pre-war art deco co-operative run impeccably offering a 24 hr concierge, a daylight and evening doorman, a lush planted English garden as well as a spectacular furnished roof deck, central laundry, and a bike room. Guarantors and gifting will be considered. Parents buying for children, co-purchasing, sublets and pied a terre are not allowed. Close to transportation, dining, The East River Esplanade, markets, coffee shops, dog runs…and more! Up to 60% financing allowed. **The maintenance includes electric, heating and air-conditioning.**