高い人気を誇るグラマシー・ハウスの10J号室は、広さ、洗練、時代を超えたエレガンスを兼ね備えた、希少な2ベッドルーム・2バスルームの素晴らしく広々とした住戸です。

細部にまで格別のこだわりをもって丁寧に改装されたこの邸宅は、他ではなかなか見られない洗練と個性を備えています。到着した瞬間から印象を決定づけるのは、独立した一室としても十分に機能する堂々たるエントランス・ギャラリー。ゆとりあるプロポーションと高い汎用性を備え、ライブラリー、ダイニングルーム、アートギャラリーなど、ライフスタイルに合わせて自在にお使いいただけます。

エントランスから続くのは、印象的な薪暖炉を中心に据えた、光あふれる広々としたリビングルームです。窓のあるイートインキッチンは、魅力的な朝食コーナー、特注キャビネット、高級家電、十分なカウンタースペースを備え、日々の暮らしにもゲストを招く場面にも、優れた機能性を発揮します。

住戸には美しく整えられた2つのベッドルームがあり、どちらも主寝室としてご利用いただけます。現在セカンダリーベッドルームとして使われている部屋は、オーダーメイドの造作収納と個性的なミッドセンチュリーの美学を備えた、洗練されたデンへと生まれ変わっています。窓のある専用バスルームにはガラス張りのシャワーが設置され、静かでスパのような安らぎの空間を演出しています。

趣のある廊下をさらに進むと、コーナーに位置する主寝室が現れます。東向きと南向きの窓から一日を通して美しい自然光が差し込みます。ゆとりあるウォークインクローゼットは十分な収納力を備え、隣接する2つ目のフルバスルームには深い浴槽が設置され、静かで心身を癒やす雰囲気に包まれています。

そのほか、6つのクローゼット、上質なハードウッドフロア、防音仕様のCity Quiet窓、高い天井も魅力です。廊下のクローゼットと主寝室のウォークインクローゼットは、Easy Closetsによって機能的かつ thoughtfully に整備されており、住まいの優れた使い勝手をさらに高めています。

すぐに入居可能で美しく設計された10J号室は、広がりのある空間、建築的な個性、控えめながら確かなラグジュアリー感を備えた、グラマシー・パーク周辺の洗練された住まいです。

グラマシー・ハウスは、 impeccably に管理・運営されている一流の戦前建築アールデコ様式のコーポラティブです。24時間対応のコンシェルジュ、日中および夜間のドアマン、緑豊かな英国式植栽庭園、見事な家具付きルーフデッキ、館内ランドリー、駐輪場を備えています。保証人および贈与による購入も検討されます。子どものために購入する親、共同購入、サブレット、ピエ・ア・テールでの利用は認められていません。交通機関、レストラン、イースト・リバー・エスプラネード、市場、コーヒーショップ、ドッグランなどにも近く、利便性に優れています。融資は最大60％まで可能です。**管理費には電気代、暖房費、エアコン費が含まれます。**

Residence 10J at the highly coveted Gramercy House is a stunning and expansive two-bedroom, two-bathroom residence offering a rare combination of scale, sophistication, and timeless elegance.

Thoughtfully renovated with an exceptional eye for detail, this gracious home offers a level of refinement and character rarely found. A grand entry gallery substantial enough to function as a room unto itself sets the tone upon arrival. Its generous proportions and versatility lend themselves beautifully to a library, dining room, art gallery, or whatever best suits your lifestyle.

From the entry, step into an expansive, light-filled living room anchored by a striking wood-burning fireplace. The windowed eat-in kitchen is both inviting and exceptionally functional, featuring a charming breakfast nook, custom cabinetry, high-end appliances, and abundant counter space for effortless everyday living and entertaining.

The residence offers two beautifully appointed bedrooms, either of which could serve as the primary suite. The room currently used as the secondary bedroom has been transformed into a sophisticated den, complete with bespoke built-ins and a distinctive mid-century aesthetic. A windowed en-suite bathroom with a glass-enclosed shower creates a serene, spa-like retreat.

Further down the gracious hallway, the corner primary bedroom enjoys coveted eastern and southern exposures, filling the room with beautiful natural light throughout the day. A generous walk-in closet provides ample storage, while the adjacent second full bathroom offers a deep soaking tub and a tranquil, restorative ambiance.

Additional highlights include six closets, handsome hardwood floors, City Quiet windows, and high ceilings. The hallway closets and primary walk-in closet are thoughtfully outfitted by Easy Closets, adding to the home's exceptional functionality.

Move-in ready and beautifully conceived, Residence 10J is a sophisticated Gramercy Park area home with remarkable scale, architectural character, and a sense of understated luxury.

Gramercy House is a top-notch pre-war art deco co-operative run impeccably offering a 24 hr concierge, a daylight and evening doorman, a lush planted English garden as well as a spectacular furnished roof deck, central laundry, and a bike room. Guarantors and gifting will be considered. Parents buying for children, co-purchasing, sublets and pied a terre are not allowed. Close to transportation, dining, The East River Esplanade, markets, coffee shops, dog runs…and more! Up to 60% financing allowed. **The maintenance includes electric, heating and air-conditioning.**