Для меня честь представить этот удивительный объект недвижимости с одним магазином и пятью квартирами смешанного использования, расположенный в районе Бенсонхёрст. Эта угловая собственность предлагает отличную инвестиционную возможность, с размером здания 22x80 и площадью участка 22,25x83,33 фута. В настоящее время объект находится на свободном рынке и включает коммерческое пространство (один магазин) и пять хорошо поддерживаемых двухкомнатных квартир. Этот объект приносит впечатляющий максимальный ежемесячный доход, при этом обладая низкими годовыми налогами на имущество. Дополнительные ежегодные расходы включают плату за воду, страховку и отопление, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к эффективному управлению. Здание оборудовано недавно обновленной системой отопления и горячего водоснабжения, а также имеет хорошо сохраняющийся кирпичный фасад с обновленными окнами и крышей. Подвал, доступный через отдельный вход, предлагает дополнительное пространство для хранения, повышая функциональность здания. Объект обладает феноменальной ставкой капитета около 5,5% доходности. Расположенный рядом с удобными транспортными маршрутами, включая линию D, он находится вблизи JHS 227 и PS 176, средней школы Ню-Утрехт, а также популярной торговой зоны на 18-й авеню. Независимо от того, ищете ли вы стабильные инвестиции или место для проживания с возможностью получения дополнительного дохода, этот хорошо поддерживаемый объект представляет собой замечательную возможность в очень желаемом районе.

It is my honor Introducing this amazing One store and Five family mix- use property, located at Bensonhurst District. This corner property offers a prime investment opportunity, with a building size of 22x80 and a lot size of 22.25x83.33 feet. The property is currently free market and features a commercial space (One Store) along with five well-maintained all two-bedroom apartments. This property generates an impressive maximum monthly, while benefiting from low annual property taxes. Additional yearly costs include for water, for insurance, and for heating, making it an attractive option for investors seeking efficient management. The building is equipped with a newly updated heating system and hot water and features a well-maintained brick exterior with updated windows and roof. The basement, accessible via a separate entrance, offers additional storage space, enhancing the building’s functionality. The property enjoys a phenomenal cap rate of around 5.5% income potential. Located near convenient transportation options, including the D-Line, it is close JHS 227 & Ps 176, New Utrecht High School, as well as the popular 18th Avenue shopping area. Whether you’re looking for a steady investment or a space to live while earning additional income, this well-maintained property represents a remarkable opportunity in a highly desirable location.