この素晴らしい一店舗と五世帯の混合用途物件をベンソンハースト地区でご紹介できることを光栄に思います。この角地の物件は、22x80フィートの建物面積と22.25x83.33フィートの敷地面積を持ち、投資の最適な機会を提供しています。現在、フリーマーケットで利用可能で、商業スペース（1店舗）と、すべて2ベッドルームのアパートメントが5つあります。この物件は印象的な最大月収を生み出し、低い年間固定資産税から利益を得ています。年間の追加費用には水道代、保険料、暖房費が含まれており、効率的な管理を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。建物は新しく更新された暖房システムとお湯を備え、更新された窓と屋根を持つ手入れの行き届いたレンガの外観です。別の入口からアクセスできる地下室は追加のストレージスペースを提供し、建物の機能性を高めています。この物件は約5.5%の収入ポテンシャルを持つ素晴らしいキャップレートを享受しています。便利な交通機関（Dラインを含む）近くに位置し、JHS 227やPs 176、ニュートラクト高校、人気の18thアベニューショッピングエリアにも近いです。安定した投資をお探しの方や、追加収入を得ながら住むスペースをお探しの方にとって、この手入れの行き届いた物件は非常に望ましい立地での素晴らしい機会を示しています。

It is my honor Introducing this amazing One store and Five family mix- use property, located at Bensonhurst District. This corner property offers a prime investment opportunity, with a building size of 22x80 and a lot size of 22.25x83.33 feet. The property is currently free market and features a commercial space (One Store) along with five well-maintained all two-bedroom apartments. This property generates an impressive maximum monthly, while benefiting from low annual property taxes. Additional yearly costs include for water, for insurance, and for heating, making it an attractive option for investors seeking efficient management. The building is equipped with a newly updated heating system and hot water and features a well-maintained brick exterior with updated windows and roof. The basement, accessible via a separate entrance, offers additional storage space, enhancing the building’s functionality. The property enjoys a phenomenal cap rate of around 5.5% income potential. Located near convenient transportation options, including the D-Line, it is close JHS 227 & Ps 176, New Utrecht High School, as well as the popular 18th Avenue shopping area. Whether you’re looking for a steady investment or a space to live while earning additional income, this well-maintained property represents a remarkable opportunity in a highly desirable location.