זהו כבוד שלי להציג את נכס המיקס-יוז הזה, הכולל חנות אחת וחמישה משפחות, הנמצא באזור בנסונהורסט. נכס הפינה הזה מציע הזדמנות השקעה ראשונה, עם גודל בניין של 22x80 וגודל שטח של 22.25x83.33 רגל. הנכס נמצא כיום בשוק חופשי וכולל שטח מסחרי (חנות אחת) יחד עם חמישה דירות דו-חדריות, המוחזקות במצב טוב. נכס זה מייצר הכנסה מרשימה מקסימלית חודשית, תוך כדי הנאה ממסי נדל"ן שנתי נמוכים. עלויות שנתיות נוספות כוללות מים, ביטוח וחימום, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים ניהול יעיל. הבניין מצויד במערכת חימום עדכנית ובמים חמים וכולל חיצוניות לבנה מטופחת עם חלונות וגג מעודכנים. המרתף, הנגיש דרך כניסה נפרדת, מציע שטח אכסון נוסף, מה שמגביר את הפונקציונליות של הבניין. הנכס נהנה משיעור קאפ פנומנלי של כ-5.5% פוטנציאל הכנסה. ממוקם ליד אפשרויות תחבורה נוחות, כולל קו D, הוא קרוב ל-JHS 227 ול-PS 176, כמו גם לבית הספר התיכון ניו אוטרכט, וכמו כן לאזור הקניות הפופולרי של השדרה ה-18. בין אם אתה מחפש השקעה יציבה או מקום למגורים תוך כדי רווח הכנסה נוסף, נכס זה המוחזק היטב מייצג הזדמנותRemarkable במיקום מבוקש מאוד.

It is my honor Introducing this amazing One store and Five family mix- use property, located at Bensonhurst District. This corner property offers a prime investment opportunity, with a building size of 22x80 and a lot size of 22.25x83.33 feet. The property is currently free market and features a commercial space (One Store) along with five well-maintained all two-bedroom apartments. This property generates an impressive maximum monthly, while benefiting from low annual property taxes. Additional yearly costs include for water, for insurance, and for heating, making it an attractive option for investors seeking efficient management. The building is equipped with a newly updated heating system and hot water and features a well-maintained brick exterior with updated windows and roof. The basement, accessible via a separate entrance, offers additional storage space, enhancing the building’s functionality. The property enjoys a phenomenal cap rate of around 5.5% income potential. Located near convenient transportation options, including the D-Line, it is close JHS 227 & Ps 176, New Utrecht High School, as well as the popular 18th Avenue shopping area. Whether you’re looking for a steady investment or a space to live while earning additional income, this well-maintained property represents a remarkable opportunity in a highly desirable location.