$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « Romanian »

Restaurant la cheie de vânzare – locație excelentă în Elmont
Adresă: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
Preț solicitat / suma de transfer disponibilă la cerere
Tipul proprietății: Spațiu comercial / restaurant
Suprafața spațiului: 1.200 ft² (plus acces la curtea din spate)
Chirie de bază: 4.200 USD / lună

**Rezumat executiv**
O oportunitate excelentă de a prelua un restaurant complet operațional și profitabil, situat la 263 Meacham Ave, Elmont, NY. Amplasată într-o zonă dens populată, această afacere la cheie se remarcă prin venituri solide și constante, dotări complete și marje de profit foarte ridicate la preparatele culinare. Este ideală pentru un proprietar-operator sau pentru un brand de restaurante consacrat care dorește să se extindă într-o locație complet echipată din comitatul Nassau, cu dificultăți minime.

**Date financiare importante**
* Venituri brute săptămânale: 15.000–20.000 USD
* Venituri brute lunare: 60.000–80.000 USD
* Cost săptămânal pentru alimente / stocuri: aproximativ 1.500 USD (aproximativ 7,5%–10% din costul mărfurilor vândute)
* Situație: Profitabilă (rapoartele POS și dovezile verificate ale vânzărilor sunt disponibile la cerere)

**Cheltuieli de exploatare și utilități**
* Chirie: 4.200 USD / lună
* Electricitate: aproximativ 700 USD / lună
* Gaz: aproximativ 100 USD / lună
* Apă: aproximativ 170 USD (facturată trimestrial)

**Caracteristici și dotări incluse**
* Vânzare la cheie: Toate echipamentele existente și stocul actual sunt incluse în suma de transfer solicitată de 200.000 USD.
* Sistem de hote de mari dimensiuni: Include o hotă de 60 ft, capabilă să deservească echipamente de bucătărie pentru volume mari.
* Refrigerare și depozitare:
* Cameră frigorifică
* Cameră de congelare
* 2 congelatoare tip ladă
* Spațiu exterior: Zonă proprie în curtea din spate, inclusă în contractul de închiriere.
* Program de funcționare: În prezent, deschis 12 ore pe zi.

MLS#‎	1065038
Anul construcției	1961
Impozite (pe an)	$14,102
Tren	1.6 mile: "Stewart Manor"
	1.8 mile: "Floral Park"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.