Reședința de la ultimul etaj, situată la 132 6th Avenue, este o locuință amenajată pe întregul etaj, cu două dormitoare și două băi, concepută cu grijă pentru a îmbina armonios finisajele contemporane elegante cu un stil de viață excepțional, care integrează interiorul și exteriorul. Definite de lumina naturală abundentă, detaliile sofisticate și compartimentarea intuitivă, spațiile oferă o experiență de locuire rafinată în inima cartierului Park Slope, completată de o terasă privată spectaculoasă pe acoperiș, cu vedere spre străzile înverzite ale cartierului.

La intrare, un dulap încăpător pentru haine și un spațiu dedicat pentru mașina de spălat și uscător sunt amplasate convenabil lângă hol, oferind funcționalitate practică pentru fiecare zi, fără a compromite estetica aerisită și simplă a locuinței. De aici, circulația firească a spațiului vă conduce fie spre zona privată a dormitoarelor, fie spre camera de zi amplă, situată în partea din față a locuinței. Zona de living și dining oferă un cadru primitor atât pentru oaspeți, cât și pentru viața de zi cu zi, iar planul deschis accentuează proporțiile generoase și caracterul arhitectural al spațiului.

Integrată perfect în camera de zi, bucătăria amenajată pentru pasionații de gătit este atât un punct focal impresionant, cât și un spațiu de lucru extrem de funcțional. Realizate la comandă de un tâmplar local, dulapurile de bucătărie au un profil modern, de tip shaker, cu rame decorative, structură solidă din placaj, sertare și uși cu închidere silențioasă și feronerie din nichel lustruit. Blaturile și placarea asortată din plăci de piatră naturală Grigio Nicola adaugă profunzime și textură, iar gama de electrocasnice premium include un frigider-congelator Bertazzoni complet integrat, cu panou frontal personalizat, o plită cu inducție și un cuptor Bertazzoni, o mașină de spălat vase Miele complet integrată și o baterie Brizo din oțel inoxidabil. În întreaga locuință, pardoseala din stejar alb stratificat, cu lamele de 7 inchi lățime, aduce căldură și o eleganță atemporală.

Amplasată separat de spațiile destinate socializării, zona dormitoarelor a fost amenajată cu grijă pentru a maximiza confortul și liniștea. Chiar lângă camera de zi se află a doua baie completă a locuinței, finisată cu plăci mate pe pereți, pardoseală cu mozaic tip penny, un mobilier de baie personalizat din stejar alb, cu blat din piatră Calacatta Prima, accesorii din nichel lustruit și o cadă adâncă Duravit, ideală pentru relaxare. În apropiere, al doilea dormitor oferă dimensiuni generoase, ferestre supradimensionate care lasă să pătrundă din belșug lumina naturală și un dulap încăpător, creând un refugiu confortabil și versatil.

Suita principală păstrează compartimentarea generoasă întâlnită în întreaga locuință și oferă spațiu amplu pentru un pat king-size, precum și pentru o zonă de ședere sau lectură. Ferestrele supradimensionate umplu încăperea de lumină naturală, sporindu-i atmosfera aerisită și liniștită. Un dressing spațios, cu trecere, duce direct la baia privată inspirată de spa, unde plăcile din piatră naturală cu finisaj mat de pe pereți, pardoseala din piatră cu plăci hexagonale cu finisaj mat și mobilierul de baie personalizat din lemn, cu blat din piatră Grigio Nicola, creează o atmosferă calmă și rafinată. Un duș cu efect de ploaie, accesoriile din nichel lustruit și finisajele elegante din piatră naturală completează acest refugiu liniștit.

Un plus de atractivitate îl oferă spectaculoasa terasă privată de pe acoperiș, cu priveliști ample peste coroanele înverzite ale copacilor și străzile din Park Slope, mărginite de clădiri brownstone. Ideală pentru mese în aer liber, cafeaua de dimineață sau momente de relaxare seara, această amplă zonă exterioară extinde în mod excepțional experiența de locuire.

Amplasată într-o poziție ideală, în inima cartierului Park Slope, locuința de la 132 6th Avenue oferă acces imediat la unele dintre cele mai îndrăgite destinații ale cartierului din Brooklyn. Localuri preferate precum Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn și Miti Miti se află în apropiere, iar Prospect Park și Grand Army Plaza sunt la doar câteva momente distanță. Accesul convenabil la liniile de metrou 2, 3, B și Q asigură legături rapide cu Manhattan și cu restul cartierului Brooklyn.

TERMENII COMPLEȚI AI OFERTEI SUNT PREZENTAȚI ÎN PLANUL DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA DEZVOLTATOR. NR. DE DOSAR: CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.