RENOVAT, LUMINOS, GATA DE MUTARE, ÎNTR-O CLĂDIRE ANTEBELICĂ, LÂNGĂ PARC
APARTAMENT ELEGANT, CU ORIENTARE SUDICĂ, SCĂLDAT ÎN SOARE, CU VEDERE SPRE COPACI
BINE AȚI VENIT: Animalele de companie, locuințele secundare și achizițiile în coproprietate sunt acceptate (de la caz la caz)

Cum se face că o locație de prim rang, lângă Riverside Park — pe extrem de convenabila West 72nd Street — ascunde un loc atât de încântător, liniștit și primitor? Cum se face că o zonă antebelică, oarecum previzibilă, oferă dintr-odată această locuință rară, renovată și scăldată în soare? Cum de o locuință cu un preț atât de avantajos este discret amplasată chiar aici, în mijlocul tuturor? Tocmai când credeați că nu vă mai poate surprinde nimic…

Așezat cu mândrie de-a lungul unui aliniament superb de copaci, acest apartament din 1924, proiectat de Schwartz & Gross, a fost regândit și reinventat cu multă grijă. Detaliile de epocă, pline de farmec, și tavanele cu grinzi, înalte de aproape 2,75 m, au fost păstrate, însă designul și compartimentarea au căpătat o nouă abordare — un plan deschis, luminos și aerisit, potrivit stilului de viață de azi. Priveliștea spre clădirile cu arhitectură frumoasă și spre coroanele copacilor este liniștitoare, la fel ca spiritul atemporal — dar nicidecum banal — al acestei locuințe încântătoare.

Intrați în hol și ajungeți firesc în spațiul generos, deschis, de living și dining. Aici se îmbină în mod natural atât întâlnirile cu mulți invitați, cât și clipele tihnite în doi. O bucătărie frumoasă, renovată, bine proporționată și cu ferestre, dotată cu un bar pentru dining cu blat de piatră, numeroase dulapuri făcute la comandă și electrocasnice de top — inclusiv frigider pentru vinuri și mașină de spălat vase — face viața aici simplă și plăcută.

Dormitorul principal, mare și luminos, are dimensiuni generoase, cu loc pentru o zonă de relaxare sau de lucru, mobilier încastrat făcut la comandă, spații de depozitare încăpătoare (inclusiv un dressing!) și o baie proprie clasică, placată cu marmură și prevăzută cu fereastră și duș cu acces direct, ca la spa.

La picioare, pardoseli elegante din lemn masiv; deasupra, tavane înalte; pretutindeni, lumină și frumusețe. Dulapurile și spațiile de depozitare sunt generoase, în clădire există spălătorie, administratorul locuiește la fața locului, iar rezidenții au la dispoziție spații pentru biciclete și depozitare. În apropiere se găsește tot ce aveți nevoie. Riverside Park este practic alături, Trader Joe’s se află la câțiva pași pe stradă (la fel și Fairway, Citarella și HMart), stațiile liniilor de metrou 1/2/3 și B/C sunt aproape, la fel și Central Park, precum și cele mai bune restaurante, magazine, instituții culturale, locuri de divertisment și centre de fitness din Upper West Side.

Credeți că ați văzut tot ce se putea vedea în Upper West? Mai gândiți-vă. Bine ați venit la această surpriză divin de fermecătoare, chiar lângă parc.

PROPRIETARUL VA ACHITA ÎN AVANS, ÎN ÎNTREGIME, CONTRIBUȚIA SPECIALĂ ACTUALĂ ÎN BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI (Contribuție: 790,90 USD/lună pentru Local Law 11, până în 2027 — achitată integral în avans de vânzător).

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)