$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY BLVD, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție într-o proprietate mixtă de colț, într-o locație de top, în South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

Preț solicitat: 1.500.000 USD

Situată într-o poziție proeminentă pe Rockaway Blvd, această proprietate mixtă generatoare de venituri include două spații comerciale, ocupate în prezent de o frizerie și o casă de amanet, precum și un apartament cu 4 dormitoare la etaj. Amplasarea la colț oferă o vizibilitate excelentă din stradă, iar combinația dintre spațiile comerciale și cele rezidențiale creează un potențial de venituri diversificat.

Proprietatea generează venituri din chirii de 11.280 USD pe lună sau 135.360 USD anual. Cu cheltuieli operaționale anuale de aproximativ 43.000 USD, venitul net din exploatare este estimat la 92.360 USD, ceea ce reprezintă o rată de capitalizare de 6,16% la prețul solicitat.

Adăugați în portofoliul dumneavoastră de investiții această proprietate mixtă de colț, amplasată strategic. Contactați Akcess24 Homes Inc. pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare: 516-322-0632 — Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Impozite (pe an)	$31,000
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: Q07
	2 minute: Q37, Q41
	8 minute: Q112
	10 minute: Q10, Q11, QM18
Metrou	8 minute: A
Tren	1.9 mile: "Jamaica"
	2.2 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.