售$150萬 - 108-01 ROCKAWAY BLVD, 皇后區 奧松公園 Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

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南奧佐恩公園黃金轉角混合用途投資良機
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

要價：1,500,000 美元

物業位於 Rockaway Blvd 顯眼地段，為可產生收入的混合用途物業，包含兩間目前由理髮店及當舖承租的商業店面，以及樓上的一間四房公寓。轉角位置帶來極佳的街道能見度，商業與住宅用途的結合則創造多元收益潛力。

物業每月租金收入為 11,280 美元，年租金收入為 135,360 美元。年度營運支出約為 43,000 美元，估計淨營運收入（NOI）為 92,360 美元，以要價計算，資本化率為 6.16%。

將這處位於策略性地段的轉角混合用途物業納入您的投資組合。欲瞭解更多資訊或預約看房，請聯絡 Akcess24 Homes Inc.：516-322-0632，Rozanna Beaumont】【。

MLS#‎	1063386
地稅 Taxes (per year)	$3萬1 ($31,000)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q07
	2 分鐘到 Q37, Q41
	8 分鐘到 Q112
	10 分鐘到 Q10, Q11, QM18
地鐵站 Subway	8 分鐘到 A
火車站 LIRR	1.9 英里到 Jamaica 火車站
	2.2 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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