$150万 - 108-01 ROCKAWAY BLVD, クイーンズ区 Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

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サウス・オゾン・パークの好立地にある店舗・住宅複合物件への投資機会
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

希望価格：1,500,000ドル

Rockaway Blvd沿いの目立つ場所に位置する、収益性の高い店舗・住宅複合物件です。現在、理髪店と質屋が入居する2つの商業スペースに加え、上階には4ベッドルームのアパートがあります。角地にあるため視認性に優れ、商業用と住宅用の両方を備えているため、収入源の分散が期待できます。

本物件の賃料収入は月額11,280ドル、年間135,360ドルです。年間運営費は約43,000ドルで、純営業利益（NOI）は約92,360ドルと見込まれます。希望価格に対するキャップレートは6.16％です。

この戦略的な立地にある角地の店舗・住宅複合物件を、ぜひ投資ポートフォリオに加えてください。詳細についてのお問い合わせ、または内覧のご予約は、Akcess24 Homes Inc.のRozanna Beaumontまでご連絡ください。516-322-0632

MLS#‎	1063386
税金（年間） Taxes (per year)	$31,000
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q07
	2 分: Q37, Q41
	8 分: Q112
	10 分: Q10, Q11, QM18
地下鉄 Subway	8 分: A
LIRR	1.9 マイル: "Jamaica"
	2.2 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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