Eleganța atemporală de dinainte de război, în legendarul Southgate

O ocazie rară de a deține o parte din istoria arhitecturală a Manhattanului! Proiectată de renumitul arhitect Emery Roth și construită de Bing & Bing în 1931, această reședință primitoare, cu două dormitoare și două băi, situată la 434 East 52nd Street, întruchipează eleganța durabilă și farmecul inconfundabil al New Yorkului clasic de dinainte de război.

Spațios și primitor, apartamentul 6AB are două șeminee funcționale pe lemne — unul în sufragerie și celălalt în dormitorul principal — care creează o atmosferă caldă și rafinată, tot mai greu de găsit. Datorită orientării dezirabile spre sud și est, lumina naturală inundă apartamentul pe tot parcursul zilei, iar din al doilea dormitor se zărește minunat East River.

Situată în renumitul complex Southgate, această reședință distinsă oferă avantajele unui administrator rezident, ale unui portar disponibil 24 de ore din 24 și ale unei frumoase grădini comune — un refugiu liniștit, amenajat peisagistic, departe de agitația Manhattanului.

Un avantaj deosebit de atractiv este spațiul privat de depozitare inclus, care se transferă odată cu apartamentul, fără costuri lunare suplimentare.

Southgate este o cooperativă clasică din New York, apreciată pentru patrimoniul său arhitectural, confortul locuirii și cadrul liniștit.

Vă rugăm să rețineți: până în iulie 2027 se aplică o contribuție lunară de 450,45 USD pentru lucrări de îmbunătățire a capitalului. Cumpărătorul este responsabil pentru taxa de revânzare de 2%.

O ocazie minunată de a trăi farmecul New Yorkului de dinainte de război, unde distincția arhitecturală, proporțiile generoase și farmecul atemporal al celor două șeminee pe lemne se reunesc într-o locuință excepțională.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.