$1,999,999 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la Eagles Nest, o reședință spectaculoasă, nou-nouță, construită în 2025 pe malul râului, în frumoasa zonă Balmville din Highland [chiar la nord de Newburgh], unde luxul, intimitatea și stilul de viață din Hudson Valley se îmbină armonios. Nefiind locuită niciodată și oferită complet mobilată, această locuință excepțională a fost proiectată cu grijă și construită impecabil, calitatea fiind evidentă în fiecare detaliu. Lumină naturală din belșug. Încă de la sosire, măiestria execuției iese în evidență. Un perete întreg de ferestre Marvin și uși glisante se deschid spre râu și spre terasa imensă. Priveliștile panoramice se întind de la podul Newburgh-Beacon și insula Bannerman’s până spre West Point și munții Snow King, râul dominând peisajul în fiecare anotimp și din orice direcție. O școală de navigație se află pe celălalt mal. Vase impresionante trec pe râu. Spărgătoare de gheață iarna. O priveliște care îți taie respirația, neobstrucționată de acoperișuri sau de aparatele de aer condiționat ale altor locuințe de pe malul râului.

Locuința are placare Hardie Board, extrem de rezistentă și fără întreținere, ferestre Marvin, un acoperiș cu garanție de 50 de ani, izolație cu spumă pulverizată cu celule închise și tavane impresionante de 10 picioare [aproximativ 3 m] [24 de picioare în camera de zi și 18 în dormitorul principal]. Pardoseala superbă din stejar masiv franțuzesc se întinde pe tot nivelul principal [cu o cameră de noroi/spălătorie placată cu ardezie], completată de gresie porțelanată la nivelul inferior și pereți izolați fonic, pentru un plus de confort și intimitate. Ușile frumoase din fier forjat și sticlă oferă intimitate și lasă lumina să pătrundă în birou. Locuința este certificată Energy Star și respectă toate cerințele Energy Star din statul New York, pentru costuri eficiente de încălzire și răcire.

În centrul planului deschis al locuinței se află o bucătărie amenajată superb, dotată cu electrocasnice Bosch din oțel inoxidabil negru, blaturi din cuarț Silestone, o insulă imensă și două chiuvete. Sistemele de baie Schluter oferă siguranță pe termen lung. Bateriile și accesoriile Kohler din întreaga locuință ridică nivelul băilor, iar pardoseala încălzită din baia principală adaugă o notă de lux călduros și practic. Șemineul pe gaz Mendota din camera de zi se înalță până la 24 de picioare, încadrat de râu în toate direcțiile [iar două sobe suplimentare pe gaz creează spații calde și primitoare pentru relaxare și întâlniri cu familia și prietenii, putând totodată încălzi locuința chiar și în cele mai reci nopți de iarnă, fără a porni sistemul principal de încălzire].

Locuința a fost concepută și pentru viața modernă, cu încălzire și aer condiționat cu mai multe zone, termostat Wi-Fi, sistem de irigații, dedurizator de apă și sistem de securitate cu opt camere, compatibil atât cu conexiuni cablate, cât și cu Wi-Fi. Televizoarele, sistemul audio Sonos, camerele de securitate și echipamentele electronice incluse transformă această proprietate într-o locuință excepțional de bine echipată, gata de mutare.

Spațiile exterioare sunt la fel de impresionante. O terasă generoasă TimberTech, de 16 x 45 de picioare [aproximativ 4,9 x 13,7 m], oferă un cadru incredibil pentru întâlniri, mese în aer liber sau pur și simplu pentru a admira împrejurimile. Terasa inferioară acoperită, tot de 16 x 45 de picioare, cu ventilatoare de tavan, oferă un alt spațiu exterior amplu, ferit de ploaie și de soare. Curtea inferioară împrejmuită, zona închisă pentru câini, ușița pentru câine și spațiul special amenajat pentru spălarea câinilor fac locuința deosebit de practică pentru cei care au animale de companie.

Nici garajul nu a fost neglijat: are pardoseală RaceDeck, panouri compozite cu fante pentru agățarea uneltelor, rafturi comerciale și panouri din fibră de sticlă pe pereți, ușor de curățat — ideal dacă vă doriți un atelier acasă. Proprietatea este amplasată pe aproximativ 1,23 acri, iar în fața locuinței se află încă aproximativ patru acri de teren, care oferă o cale neobstrucționată spre râu. Proprietatea oferă o senzație rară de deschidere, spațiu și intimitate. Priviți vulturii [care trăiesc pe proprietate și își cresc aici puii în fiecare an] plutind deasupra [și așezându-se pe acoperișul dumneavoastră!], cerbii păscând, vasele impresionante străbătând Hudsonul și peisajul schimbându-se odată cu anotimpurile. Gara Beacon se află la doar câteva minute, oferind acces rapid cu trenul spre New York sau spre nord.

Nou-nouță. Mobilată cu gust. Amenajată excepțional. 3 Anchor Drive vă oferă mai mult decât o locuință — vă oferă ocazia să vă mutați, să vă despachetați lucrurile și să începeți imediat să vă bucurați de un stil de viață extraordinar pe malul râului Hudson și de o priveliște fără egal.

MLS#‎	1062012
Detalii proprietate	3 dormitoare, 3 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, 175 x 400, exterior: 1.15 acri, interior: 3450 ft2, 321m2 (DOM): 1 days
Anul construcției	2025
Taxe de întreținere	$225
Impozite (pe an)	$18,000
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.