Valoare excepțională în Carnegie Hill: 2 dormitoare, 2 băi

Mutați-vă în acest apartament antebelic incredibil de fermecător, cu cinci camere, 2 dormitoare și 2 băi, pardoseli din lemn masiv, arcade și spațiu pentru a vă extinde. Galeria spațioasă impresionează de la intrare, iar compartimentarea flexibilă se poate adapta multor nevoi. Costurile lunare de întreținere reduse (2.577 USD/lună) sunt greu de egalat.

La doar un cvartal de Central Park și de două dintre cele mai bune locuri de joacă din zonă (Kempner și Bendheim) și aproape de muzee și școli. Clădirea de la 49 East 86 este amplasată excelent pentru accesul la transportul public, cumpărături și un trai urban confortabil.

Această cooperativă Art Deco bine consolidată, construită în 1929, este primitoare și bine administrată. Administratorul locuiește în clădire, iar portarii sunt prezenți non-stop. Clădirea are sală de sport, spațiu pentru biciclete și spații de depozitare disponibile (pe lista de așteptare). Animalele de companie sunt acceptate. Sunt permise apartamentele folosite ca reședințe secundare, finanțarea de până la 60%, achizițiile în coproprietate, garanții și donațiile.

*O terță parte, FloorPlanSource, estimează suprafața brută interioară la aproximativ 1.535 ft².

**Clădire:**
- 74 de apartamente, 19 etaje
- Construită în 1929, arhitect Emery Roth
- Portar cu program permanent și administrator care locuiește în clădire
- Este permisă finanțarea de până la 60%
- Animalele de companie sunt acceptate
- Sunt permise apartamentele folosite ca reședințe secundare
- Sunt permise achizițiile în coproprietate, garanții și donațiile
- Mașina de spălat și uscătorul sunt permise cu aprobarea consiliului de administrație
- Sală de sport
- Taxă de revânzare de 2%, plătită de cumpărător

**Apartament:**
- 5 camere, 2 dormitoare, 2 băi
- 1.535 ft²*
- Întreținere: 2.577 USD pe lună
- Farmec antebelic
- Șemineu decorativ

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace