APARTAMENT CLASIC CU ȘASE CAMERE, SCĂLDAT ÎN LUMINĂ

SITUAT LA MARE ÎNĂLȚIME, LA ETAJUL 16, acest apartament clasic cu șase camere, spațios și inundat de soare, oferă priveliști deschise spre sud asupra orașului din living, sufragerie și toate cele trei dormitoare. Sufrageria de colț are vedere în două direcții: spre orizontul urban al Midtown-ului, la sud, și spre priveliști verzi, cu arbori, asupra Central Park, la vest.

De îndată ce intrați în acest apartament proaspăt zugrăvit, printr-un hol de intrare elegant, veți observa imediat lumina abundentă din locuință, precum și tavanele înalte cu grinzi, șemineul decorativ și parchetul din lemn masiv. Dormitoarele spațioase se află într-o zonă separată și sunt scăldate în lumina soarelui din sud. Dormitorul principal dispune de un dressing walk-in imens și de o baie en suite cu două lavoare și duș walk-in. Cea de-a doua baie se află pe holul dormitoarelor și are o cadă din fontă.

Lângă sufragerie se află bucătăria, împreună cu un mic al treilea dormitor. Bucătăria cu ferestre oferă spații generoase de depozitare, un blat cu scaune de bar și o zonă de cămară de tip Butler’s pantry. Apartamentul dispune de mașină de spălat și uscător, precum și de o mică a treia baie completă. Per ansamblu, locuința necesită modernizări, dar a fost foarte bine întreținută de-a lungul anilor. Există aer condiționat instalat prin perete.

49 East 96th Street este o clădire cu servicii complete și portar, situată în inima cartierului istoric Carnegie Hill. Cooperativa antebelică are un administrator care locuiește în clădire, o sală de sport și o spălătorie suplimentară la subsol. La subsol există spații de depozitare (listă de așteptare scurtă) și spațiu pentru biciclete. Clădirea permite finanțarea în proporție de 60%, coproprietatea, garanții, donații, utilizarea ca pied-à-terre și animale de companie. Se aplică o taxă de transfer de 2%.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.