Vă prezentăm această casă din cărămidă, destinată locuirii a două familii, în Sheepshead Bay. Atât apartamentul de la parter, cât și cel de la etajul superior au un living, două dormitoare, o baie completă și o bucătărie cu zonă de luat masa.

- **Ocupare:** Parterul este în prezent liber. Chiriașul de la etajul al doilea are contract de închiriere până în aprilie 2027.
- **Demisol:** Amenajat, cu intrare din față, baie cu duș și încăperi.
- **Utilități:** Două centrale pe gaz, în stare excelentă; două boilere (unul înlocuit anul trecut).
- **Exterior:** Curte împrejmuită și alee privată, cu loc pentru 1–2 mașini.
- **Dimensiunile clădirii:** Parter: 18 x 60; etajul al doilea: 18 x 52.
- **Amplasare:** Foarte convenabilă, la doar câteva minute de zona comercială de pe Avenue U și aproape de liniile de metrou B și Q.

Această proprietate este ideală atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să locuiască în ea, și nu va rămâne mult timp pe piață.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.