Apartament elegant cu 1 dormitor și o terasă privată imensă, extrem de rară, în zona exclusivistă Lenox Hill

Bine ați venit în această locuință excepțională de 850 ft², spațioasă, cu 1 dormitor și 1 baie, situată la 301 East 62nd Street, perfect amplasată în inima cartierului Lenox Hill — una dintre cele mai râvnite zone din Manhattan. Beneficiind de una dintre cele mai mici taxe de întreținere din zonă și de o politică relaxată privind subînchirierea, această locuință foarte bine întreținută oferă un avantaj rar și de invidiat: o terasă privată generoasă de peste 480 de picioare pătrate, aproape cât un apartament complet din New York.

Împrejmuită cu un gard care asigură intimitatea, această terasă privată spațioasă este un vis devenit realitate, având și un robinet de apă pentru a vă crea propria oază amenajată peisagistic. Fie că primiți oaspeți, luați o cină liniștită sub cerul înstelat sau pur și simplu vă relaxați la soare, terasa oferă o extensie liniștită a spațiului de locuit pe tot parcursul anului.

În interior, apartamentul dispune de o zonă de living și dining inundată de lumină naturală, un dormitor de dimensiuni king-size cu două dressinguri foarte spațioase și o bucătărie pentru pasionații de gătit, dotată cu mobilier personalizat, frigider din inox, frigider pentru vinuri și mașină de spălat vase cu două sertare. Baia inspirată de centrele spa include accesorii din alamă, duș tip ploaie și duș de mână, precum și control precis al temperaturii, pentru o rutină zilnică luxoasă.

Această locuință oferă o valoare și o flexibilitate de neegalat — ideală pentru cumpărătorii aflați la prima achiziție, ca pied-à-terre sau ca investiție inteligentă într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

Facilități ale clădirii:
- Portar disponibil 24 de ore din 24
- Lifturi renovate
- Terasă pe acoperiș amenajată peisagistic
- Spălătorie
- Cameră pentru biciclete și spații de depozitare suplimentare
- Garaj în clădire, cu acces convenabil din subsol
- Fără taxă de transfer
- Acceptă animale de companie (până la 50 lb)
- Sunt permise locuințele pied-à-terre și subînchirierea
- Este permisă finanțarea de până la 75%
- Cooperativă relaxată, cu o politică flexibilă privind subînchirierea
- Grădină EXTRAORDINARĂ PE ACOPERIȘ, unde locatarii își pot cultiva propriile plante

Amplasare excelentă în Upper East Side:
Situat în inima vibrantă a cartierului Lenox Hill, vă aflați la doar câteva momente de Bloomingdale’s, Central Park, muzee de talie mondială și unele dintre cele mai bune restaurante și buticuri din Manhattan. Transportul este extrem de convenabil, cu trenurile F/Q la stația 63rd Street, iar liniile N/R, 4/5/6 și E se află, de asemenea, în apropiere.

Aceasta este o oportunitate rară de a deține o locuință rafinată, cu spații interioare și exterioare, farmec atemporal, proporții generoase și confortul oferit de un imobil cu servicii complete — toate la 301 East 62nd Street, apartamentul 2B.

IMAGINEA TERASEI AMENAJATE PEISAGISTIC A FOST CREATĂ VIRTUAL, ÎN SCOP ILUSTRATIV.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.