O oportunitate comercială remarcabilă într-o locație cu vizibilitate ridicată și trafic intens, pe Fulton Street. Proprietatea oferă peste 3.000 ft² pe Parter + Etajul 2 + Subsol, precum și acces pe acoperiș, cu tavane înalte pe întreaga suprafață, instalație electrică modernizată, aer condiționat central și amenajare existentă pentru restaurant.

• Parter + Etajul 2 + Subsol + Acoperiș
• Peste 3.000 ft² de spațiu comercial
• Tavane înalte pe întreaga suprafață – aproximativ 10 ft pe nivel
• Sistem electric modernizat
• Aer condiționat central
• Fost spațiu de restaurant – ideal pentru restaurant, cafenea, bar, lounge sau alte concepte din domeniul alimentar
• Complet echipat: hotă existentă de tip 1, conductă din fier negru, sistem de stingere a incendiilor Ansul și ventilator de evacuare montat pe acoperiș
• Trei unități mari de refrigerare / depozitare frigorifică tip walk-in în subsol
• Vitrină mare din sticlă orientată spre stradă, care oferă vizibilitate excelentă și lumină naturală
• Fațadă comercială lată și modernă, cu oportunitate excelentă pentru amplasarea unei firme luminoase
• Spații generoase la parter și etajul 2, cu configurație flexibilă
• Acces suplimentar pe acoperiș, care oferă un spațiu extra valoros
• Expunere excelentă de-a lungul străzii Fulton, intens circulate
• Locație convenabilă în apropiere de Downtown Brooklyn, Fort Greene, mijloace de transport în comun, clădiri rezidențiale, magazine și afaceri din zonă

O oportunitate rară pentru un operator care caută un spațiu comercial mare și foarte vizibil în Brooklyn, cu mai multe niveluri, acces pe acoperiș, tavane înalte, sisteme ale clădirii modernizate, aer condiționat central și infrastructură existentă pentru restaurant.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.