$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Romanian »

Pășiți în interiorul imobilului de la 195-12 McLaughlin Avenue, în Holliswood, unul dintre cele mai râvnite și înalte cartiere rezidențiale din Queens. Această casă Colonial independentă, cu trei niveluri, oferă o combinație unică de spațiu, priveliști și potențial neexploatat pentru extindere și personalizare arhitecturală și se află în prestigiosul District școlar 26.

Această frumoasă casă Colonial este amplasată pe un lot neregulat de 55 x 120 de picioare (5.390 de picioare pătrate). Suprafața interioară existentă, de 2.261 de picioare pătrate, poate fi extinsă până la 3.234 de picioare pătrate, cu un FAR de 0,6.

La primul nivel veți găsi un antreu primitor și o verandă închisă luminoasă, un living, o sufragerie formală, o bucătărie cu zonă de luat masa și intrare separată către subsol și curtea din spate, un dormitor, o baie de serviciu și o cameră de spălătorie cu mașină de spălat și uscător.

La etaj se află trei dormitoare, o baie completă și mai multe dulapuri. Există, de asemenea, o mansardă cu scară pliabilă.

Subsolul finisat poate fi amenajat ca suită pentru oaspeți, birou de acasă, sală de fitness sau spațiu de divertisment. Acesta dispune, de asemenea, de o baie completă, un dressing mare cu cedru și acces direct către garaj.

Această casă Colonial are pardoseală din lemn în întreaga locuință, patru dormitoare spațioase, 2,5 băi, o mansardă cu potențialul de a fi transformată în spațiu locuibil suplimentar, un subsol finisat cu acces direct către exterior și un garaj privat atașat. Garajul duce către o alee spațioasă, care poate găzdui mai multe mașini. La exterior veți găsi o curte frontală vastă și o curte privată imensă și superbă în spate, cu o magazie de depozitare independentă.

Această locuință își așteaptă propria dumneavoastră viziune și imaginație. Fie că vă imaginați o modernizare completă sau o extindere strategică pentru a maximiza suprafața și valoarea, această proprietate invită la creativitate îndrăzneață. Puteți extinde bucătăria sau puteți îmbunătăți aspectul exterior printr-o fațadă nouă; posibilitățile sunt nelimitate.

Situată într-o comunitate elegantă, liniștită și sigură, cunoscută pentru locuințele bine întreținute, străzile mărginite de copaci și puternicul spirit comunitar, această proprietate oferă atât liniște, cât și acces facil la facilități. Bucurați-vă de priveliști de pe deal, de lumină naturală în întreaga locuință și de un nivel de intimitate greu de găsit în oraș.

**Puncte de interes ale cartierului:**
• La doar câteva minute de St. John’s University și Queens College
• Situată în Holliswood/Jamaica Estates
• Acces facil la Grand Central Parkway, Cross Island Parkway și transportul public (autobuze și LIRR)
• În apropiere de zona comercială Union Turnpike, magazine alimentare cu produse gourmet, restaurante rafinate, mai multe parcuri și școli de top din Districtul 26
• La o scurtă distanță cu mașina de aeroporturile LGA și JFK, precum și de LIJ Medical Center și North Shore University Hospital

**Școli din Districtul 26:**
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Fie că sunteți un cumpărător care dorește să-și creeze locuința de vis sau un investitor în căutarea unei oportunități valoroase într-o zonă premium, cu cerere ridicată, 195-12 McLaughlin Avenue din Holliswood oferă ce este mai bun din ambele lumi, cu un potențial extraordinar.

MLS#‎	1053835
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, garaj, aer condiționat, exterior: 0.12 acri, interior: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 13 days
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$9,102
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	6 minute: Q17
	7 minute: Q76
	9 minute: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Tren	0.9 mile: "Hollis"
	1.9 mile: "Queens Village"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.