Anul Nou – Noi stimulente. 12 luni de cheltuieli comune și taxe de transfer plătite de sponsor.

Programări private, în persoană, disponibile. Ocupare imediată.

Vă prezentăm bijuteria coroanei colecției Meridian, un penthouse rezidențial de primă clasă, cu peste 4.000 de picioare pătrate de spațiu interior și o terasă privată pe acoperiș de 1.679 de picioare pătrate.

Conceput la perfecțiune de firmele premiate HOK și SheltonMindel, Penthouse A oferă o compartimentare ideală cu cinci dormitoare, tavane înalte, lumină naturală superbă și o terasă de colț generoasă, cu o bucătărie exterioară complet utilată.

Galeria spectaculoasă, cu dublă înălțime și un luminator supradimensionat, separă aripile private și publice ale locuinței și adăpostește scara personalizată către terasă.

Aripa sudică a locuinței include o cameră de zi de colț, cu pereți vitrați care încadrează priveliști cinematografice asupra Manhattanului. Un șemineu impresionant, cu două fețe, placat cu marmură, separă camera de zi de sufragerie. Deschisă către sufragerie, bucătăria creată de designer este echipată cu aparatură Gaggenau de nivel profesional; dulapurile personalizate din nuc sunt completate de blaturi și placări din Glassos lustruit, iar insula din marmură Calacatta Calvani oferă spațiu generos pentru pregătirea, servirea și savurarea meselor împreună cu invitații. La est de sufragerie se află a cincea suită de dormitor, care poate funcționa cu ușurință ca birou sau spațiu privat pentru oaspeți.

Aripa nordică a PHA are trei dormitoare secundare impunătoare, fiecare cu baie proprie, precum și o suită matrimonială de colț cu cinci dressinguri și o liniștită fereastră

Pe lângă aspectul estetic, accentul pus pe confortul locuirii se regăsește în întreaga această reședință specială. Există iluminat artistic elegant, o spălătorie de dimensiuni generoase, cu uscător cu evacuare, o toaletă de serviciu și comenzi Nest dedicate în fiecare cameră.

1289 Lexington este cea mai recentă adăugare la portofoliul Zeckendorf, alăturându-se unor clădiri ilustre precum 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South și 15 Central Park West.

Facilitățile includ un lounge mare și elegant, cu masă de biliard și spațiu exterior; o terasă pe acoperiș, cu locuri de ședere lângă șemineu și grătar; un centru de fitness cu ferestre, proiectat de The Wright Fit; o cameră de joacă plină de activități, creată de Silver Hill Atelier; o sală multimedia de muzică; o sală de conferințe cu posibilități pentru întâlniri la distanță; precum și cabine private pentru meditații și studiu.

Amplasat perfect între două parcuri și în apropierea unei multitudini de mijloace de transport, Penthouse A este o oază de liniște și lumină în mijlocul efervescenței minunate a Upper East Side.

Fotografiile terasei sunt realizate prin amenajare virtuală.

Toate dimensiunile și suprafețele în picioare pătrate sunt aproximative și supuse, printre altele, variațiilor și toleranțelor normale de construcție. Suprafața în picioare pătrate depășește suprafața utilă a pardoselii. Sponsorul își rezervă dreptul de a efectua modificări în conformitate cu termenii Planului de ofertă, astfel cum a fost modificat („Planul”). În cazul oricărei neconcordanțe între acest plan al etajului și planurile etajelor cuprinse în Plan, vor prevala și vor avea autoritate planurile etajelor incluse în Plan. Planurile și dimensiunile pot prezenta variații minore de la un etaj la altul. Orice reprezentări ale bunurilor personale sau ale proprietății condominiului, inclusiv, fără limitare, orice decorațiuni interioare și exterioare, mobilier, piese de mobilier, corpuri fixe, aparate electrocasnice și amenajări peisagistice (inclusiv gradul de maturitate al vegetației), sunt prezentate exclusiv în scop ilustrativ și conceptual. Nu se oferă nicio declarație sau garanție că proprietarul unei unități va putea reproduce configurația mobilierului prezentată mai sus. Sponsorul nu oferă nicio declarație și nicio garanție, cu excepția celor prevăzute în Plan. TERMENII COMPLEȚI AI OFERTEI SE AFLĂ ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSOR. NR. DOSAR CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. OPORTUNITATE EGALĂ LA LOCUIRE.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.