Vă prezentăm Penthouse-ul 2 – bijuteria coroanei de la 76 Madison Avenue

Situată deasupra unui condominiu istoric din NoMad, această capodoperă contemporană ocupă întregul etaj. Penthouse-ul, impecabil amenajat, cu terasă înconjurătoare, a fost proiectat în totalitate ca o construcție nouă de actualii proprietari. Ascensorul privat cu acces pe bază de cheie se deschide direct în încăperea principală generoasă, unde ferestrele din podea până în tavan încadrează terasa luxuriantă amenajată peisagistic și inundă spațiul principal de locuit cu lumină naturală. Tavanele spectaculoase, înalte de 11 picioare, și planul deschis completează conceptul fluid de amenajare interior-exterior, creând o senzație rară de liniște în inima Manhattanului.

Punctul forte al acestui penthouse impresionant este spațiul său exterior privat de 850 de picioare pătrate. Ideală pentru divertisment, terasa generoasă este accesibilă prin uși franțuzești din fiecare încăpere a apartamentului. Cu priveliști deschise asupra orizontului urban spre nord, est și vest, aceasta oferă un echilibru între soare și umbră protejată. Mestecenii pitici maturi, carpenii și buxusul luxuriant, vizibili din fiecare cameră, creează o senzație unică de intimitate; este inclus și un sistem de irigații.

Bucătăria elegantă, destinată unui chef, este complet echipată cu electrocasnice din inox de top, inclusiv un frigider Sub-Zero, un frigider separat pentru vinuri și o gamă completă Miele, cu plită pe gaz, două cuptoare și mașină de spălat vase. Finisajele personalizate de lux, precum pardoselile din stejar alb masiv, cu lățimea de cinci inci, și blaturile din piatră naturală, aduc căldură esteticii contemporane. Designul profesional al iluminatului și spațiul amplu de tip galerie oferă cadrul perfect pentru expunerea unei colecții de artă substanțiale. Designul acustic include un sistem inteligent HEOS, precum și difuzoare și subwoofere ascunse în întreaga locuință, atât în interior, cât și în exterior. O toaletă de serviciu este amplasată convenabil chiar lângă colțul spațiului principal de locuit.

Planul ideal al locuinței poziționează dormitorul principal și dormitorul secundar de-a lungul coridorului aflat dincolo de spațiul principal de locuit, oferind intimitate și discreție atât proprietarilor, cât și oaspeților. Priveliștile duble, liniștite, spre nord-est ale suitei principale încadrează un șemineu central pe gaz, cu finisaj din tencuială venețiană. Ușile franțuzești oferă acces liber către un colț senin al terasei, perfect pentru cafeaua de dimineață. Baia luxoasă en suite include o încăpere spațioasă de tip wet room, cu dușuri duble cu efect de ploaie, precum și o cadă freestanding pentru băi relaxante. Un dressing mare, personalizat, completează refugiul principal. Dormitorul secundar și baia aferentă sunt la fel de splendide.

Această reședință excepțională integrează numeroase facilități de lux, inclusiv un al doilea ascensor privat cu acces pe bază de cheie, care duce direct la coridorul suitei principale, aer condiționat central cu două zone, jaluzele opace electrice cu perdele translucide pentru intimitate și o mașină de spălat și uscat Miele, suprapusă, în apartament. O boxă privată spațioasă, situată la subsol, este inclusă în vânzarea penthouse-ului.

76 Madison Avenue a fost construită în 1911 și aduce un omagiu perioadei Renașterii Revival. Acest condominiu cu servicii complete oferă portar 24 de ore din 24, manager rezident și o terasă pe acoperiș amenajată peisagistic, dotată cu bar umed, bucătărie exterioară și șemineu. Situată la doar câțiva pași de Madison Square Park și de prestigiosul Flatiron District, cu o cafenea gourmet la parter și un nou magazin Whole Foods chiar vizavi, proprietatea beneficiază de acces facil la transport, cumpărături și restaurante rafinate.

O parte dintre fotografii sunt realizate de Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.