Proprietate de excepție – Randamente excelente

Acest apartament uimitor cu un dormitor, de 943 ft², și două băi complete are tot ce vă puteți dori. Este singurul apartament cu un dormitor din clădire care dispune de o a doua baie completă (cu duș). Priveliștea din fiecare încăpere este orientată direct spre Central Park, deasupra copacilor, la o înălțime de 15 metri. Baia matrimonială este foarte spațioasă. În întregul apartament nu există niciun centimetru de spațiu irosit. Dispune de un dressing mare, accesibil.

Anul trecut a fost închiriat 82% din timp (301 nopți) și a generat pentru proprietar un venit net de peste 70.000 USD, după scăderea tuturor cheltuielilor. Această proprietate într-un hotel-condominiu de 5 stele oferă posibilitatea de a genera venituri atunci când este închiriată oaspeților hotelului și nu este folosită de proprietar.

În 2028, întregul hotel va trece printr-o renovare spectaculoasă. Băile vor fi finisate în marmură Carrara, iar căzile actuale vor fi înlocuite cu dușuri walk-in. Toată mobila va fi înlocuită, iar decorul va fi schimbat într-un mod elegant. De asemenea, holurile de la fiecare etaj vor fi complet renovate. Costul pentru proprietar în următorii 2 ani va fi de 276.000 USD. Actualul proprietar a fost de acord să achite jumătate din costul renovării, respectiv 138.000 USD, până la data încheierii tranzacției sau chiar la încheierea acesteia!!!

Vă rugăm să sunați sau să trimiteți un e-mail pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe informații.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.