Experimentați luxul vieții în centrul orașului în acest penthouse triplex excepțional, cu patru dormitoare, birou și sală de fitness, situat în inima cartierului NoLita. Cu o suprafață totală de peste 5.300 de picioare pătrate — 4.156 de picioare pătrate de spațiu interior și 1.174 de picioare pătrate de spațiu exterior privat — această reședință unică îmbină armonios intimitatea deplină cu energia zonei Downtown Manhattan. Fără locuințe învecinate, exclusivitatea este de neegalat.

Un lift privat cu acces pe bază de cheie se deschide direct în locuința inundată de lumină naturală, cu orientare estică și vestică. Ferestrele ample europene Aluprof, cu protecție UV și izolare fonică, inundă interioarele cu lumină naturală, creând în același timp un refugiu remarcabil de liniștit. Pardoseala din stejar alb european, cu lamele late de unsprezece inci, se întinde în întreaga locuință și completează finisajele rafinate.

Nivelul principal este conceput atât pentru evenimente grandioase, cât și pentru viața de zi cu zi. Un living spectaculos, cu priveliști asupra orizontului urban, se deschide către un balcon privat și o sală de fitness adiacentă, în timp ce o sufragerie formală, un birou dedicat și o bucătărie personalizată pentru chef ocupă aripa opusă. Bucătăria dispune de mobilier cu finisaj din aluminiu, blaturi și backsplash din cuarțit mat, chiuvete supradimensionate din argilă refractară cu baterii Dornbracht și o gamă premium de electrocasnice Gaggenau, cu plite PITT. Jaluzelele electrice, mașina de spălat și uscătorul, precum și sistemul central de climatizare HVAC cu mai multe zone sporesc confortul de zi cu zi.

Nivelul inferior este dedicat celor patru dormitoare spațioase, inclusiv un apartament matrimonial luxos cu vedere spre vest, balcon privat, un dressing personalizat în care majoritatea oamenilor doar visează să intre și o baie inspirată de spa, finisată cu marmură Silver Shadow Blue, mobilier personalizat din stejar alb european, marmură Calacatta, duș cu aburi și cadă pentru baie. Băile secundare sunt la fel de atent amenajate, cu pardoseli din plăci de beton și finisaje din marmură Calacatta Prima.

Deasupra tuturor, o terasă privată pe acoperiș, cu o suprafață de 1.174 de picioare pătrate, oferă priveliști panoramice de 270 de grade asupra orizontului urban din Downtown. Dotată cu bucătărie exterioară complet utilată, zonă de luat masa și acces direct cu liftul, aceasta reprezintă un cadru excepțional pentru evenimente și divertisment.

Proiectat de renumitul arhitect Morris Adjmi, 260 Bowery este un condominiu boutique intim, cu opt etaje, finalizat în 2018. Cu doar cinci reședințe, oferă o combinație rară de intimitate, arhitectură și amplasare, la intersecția cartierelor NoLita, Bowery și SoHo. Chiar în fața clădirii se află un magazin Whole Foods, grădina Elizabeth Street, precum și buticuri, galerii, restaurante și cafenele care definesc NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown și Lower East Side se află toate la mică distanță, ceea ce face din această adresă din Downtown una cu adevărat excepțională.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.