UN DORMITOR + SUFRAGERIE FORMALĂ — NU ESTE UN APARTAMENT OBIȘNUIT CU UN DORMITOR!

Bine ați venit acasă, într-o locuință cu proporții frumoase, gata de mutat, care oferă cu adevărat patru camere, inclusiv o sufragerie formală spațioasă.

Holul de la intrare creează o primă impresie deosebită și duce spre o sufragerie separată, elegantă și primitoare — perfectă pentru cine cu invitați sau pentru mesele de zi cu zi, cu suficient spațiu pentru toți. Alături se află bucătăria spațioasă, cu ferestre, renovată integral și în stare impecabilă. Aceasta dispune de electrocasnice din oțel inoxidabil, blaturi din cuarț, numeroase dulapuri și mult spațiu pentru gătit.

Livingul generos beneficiază de lumină dinspre vest și oferă un ambient spațios și relaxant, cu posibilitatea mai multor variante de amenajare a mobilierului. Dormitorul de colț este un adevărat punct forte: ferestrele orientate spre sud și vest inundă încăperea cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. O baie renovată, cu fereastră, tavane de 9'4", spații excelente de depozitare și podele din lemn masiv completează locuința.

DeSoto este o cooperativă clasică din 1917, renumită pentru holul său somptuos, placat cu marmură, și serviciile complete. Rezidenții beneficiază de portar prezent 24 de ore din 24, administrator care locuiește în clădire, o terasă superbă amenajată pe acoperiș, cu vederi panoramice asupra orașului, sală de joacă, spălătorie comună, precum și spații pentru biciclete și depozitare (contra cost).

Clădirea este amplasată excelent în Upper West Side, în apropiere atât de Central Park, cât și de Riverside Park, și oferă acces facil la liniile de metrou 1/2/3 și la mai multe trasee de autobuz. Este permisă deținerea unei locuințe secundare, cu aprobarea consiliului de administrație.

DeSoto transferă acționarilor reducerea anuală a impozitului pe proprietate. Prin urmare, pentru luna iunie 2026, reducerea anuală aferentă apartamentului nr. 94 va fi de 3.012,95 USD, adică aproximativ 251 USD pe lună, repartizată lunar. Se aplică o taxă de revânzare de 2,5%, achitată de vânzător.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.