O oportunitate excepțională de a achiziționa o locuință la cheie, generatoare de venituri, în The Aldyn, ocupată în prezent de un chiriaș excelent, care plătește o chirie consistentă. Reședința 1904 combină veniturile imediate din chirie cu atractivitatea pe termen lung a unui condominiu premium cu servicii complete, situat pe Riverside Boulevard.

Situat la etajul 19, acest apartament liniștit cu un dormitor, orientat spre est, beneficiază de o abundentă lumină directă a soarelui de dimineață. Ferestrele supradimensionate din dormitor și din camera de zi principală oferă priveliști largi asupra orașului. Proporțiile generoase sunt deosebit de remarcabile: camera de zi principală, cu o lungime de aproximativ 19 picioare, oferă suficient spațiu pentru zone distincte de living și dining, în timp ce dormitorul king-size de 14'9" x 11'5" oferă amploarea și confortul tot mai greu de găsit în construcțiile noi. Pardoselile din lemn de cireș brazilian adaugă căldură și rafinament întregii locuințe.

Bucătăria atent proiectată dispune de blaturi din cuarțit Blizzard, mobilier din tec, un bloc de măcelar din marmură Caldia și electrocasnice premium Miele. Baia din marmură, mașina de spălat și uscătorul integrate, spațiile generoase de depozitare și un hol de intrare elegant completează locuința. Compartimentarea inteligentă minimizează spațiul neutilizat, oferind în același timp o separare excelentă între zonele pentru socializare și cele pentru odihnă.

Pentru un investitor, Reședința 1904 oferă o propunere deosebit de atractivă: o locuință dorită, cu lumină directă de dimineață, priveliști deschise, proporții excelente și un chiriaș verificat deja prezent, permițând obținerea de venituri din chirie chiar din prima zi.

The Aldyn este renumit pentru extraordinara sa suprafață de peste 40.000 de picioare pătrate dedicată facilităților de lifestyle, care include servicii de portar și concierge disponibile 24 de ore din 24, facilitățile de fitness și wellness La Palestra, o piscină interioară de 75 de picioare, perete de escaladă, teren complet de baschet, teren de squash, pistă de bowling, simulator de golf, studiouri pentru spinning, Pilates și yoga, baie de aburi și saună, spa, salon pentru rezidenți, săli de jocuri și petreceri, curte amenajată, cameră de joacă pentru copii, parcare în incintă, servicii de valet și serviciu gratuit de transfer la metrou.

O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate investițională ocupată de chiriaș, într-unul dintre cele mai bogate în facilități condominii de lux de pe Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.