VÂNZARE DE CĂTRE SPONSOR FĂRĂ APROBAREA CONSILIULUI

Fiți primul care se bucură de această locuință cu patru dormitoare, proaspăt renovată și impecabilă, cu o suprafață de 2.669 de picioare pătrate, situată pe una dintre cele mai fermecătoare străzi mărginită de copaci, dominată de renumitul monument Soldiers’ and Sailors’ și aflată în apropierea parcului Riverside.

Acest apartament în condominiu, grandios și elegant, într-o clădire de dinainte de război cu servicii complete, reprezintă combinația perfectă între proporțiile clasice și estetica contemporană, pe o stradă pitorească. Vestibulul cu lift semi-privat se deschide către un impunător hol de intrare, care vă conduce într-un living supradimensionat, inundat de lumină naturală, orientat spre sud și cu vedere peste casele elegante din cărămidă brună.

Bucătăria destinată unui chef este dotată cu bar pentru mic dejun, blaturi din granit, toate electrocasnicele Viking din oțel inoxidabil, două cuptoare încorporate, două mașini de spălat vase și două chiuvete. O sufragerie formală este amplasată într-un colț însorit. Bucurați-vă de suita privată principală, completată de o baie supradimensionată din marmură, cu lavoar dublu, cadă pentru baie relaxantă și duș cu aburi. Celelalte trei dormitoare oferă priveliști încântătoare și spații generoase de depozitare. Aerul condiționat central, cu două zone, este disponibil în întreaga locuință. Tavanele înalte, podelele din lemn masiv, mașina de spălat și uscătorul, precum și spațiul generos pe pereți facilitează expunerea unei vaste colecții de artă. Această locuință excepțională le oferă pe toate, iar faptul că nu este necesară aprobarea consiliului reprezintă un avantaj major.

Proiectată de Wallis și Goodwillie în 1920, clădirea de la 317 West 89th Street este o clădire boutique cu servicii complete, care dispune de portar 24 de ore din 24, administrator rezident, spălătorie comună, spații de depozitare private, cameră pentru biciclete și o sală de fitness nouă. Se află în apropierea parcului Riverside, a restaurantelor pline de viață, a transportului public, a garajelor de parcare și a principalelor zone comerciale.

EVALUARE: 1.540,00 USD/lună – din iulie 2026 până în decembrie 2026

Informare: Impozitul imobiliar lunar reflectă reducerea de impozit pentru apartamentele în condominiu de care rezidenții principali se pot califica. Impozit pentru investitori: 4.312 USD/lună.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.