Bine ați venit acasă, în Residence 3, la adresa 304 West 78th Street! Luminoasă, fermecătoare și emblematică pentru Upper West Side, această locuință cu două dormitoare și o baie se află într-o frumoasă casă istorică de tip townhouse, la doar câteva clipe de Riverside Park, beneficiind totodată de costuri lunare de întreținere excepțional de reduse.

Cu tavane înalte de 3 metri, orientare spre sud, un șemineu funcțional pe lemne și un minunat caracter antebelic, aceasta este genul de locuință idilică din New York care pare desprinsă dintr-un platou de filmare. Situată pe o stradă pitorească, mărginită de arbori și case de tip townhouse, locuința este inundată de lumină naturală caldă, iar detaliile arhitecturale originale creează un ambient atemporal și inconfundabil pentru Upper West Side.

Camera de zi elegantă oferă spațiu generos atât pentru zona de relaxare, cât și pentru cea de dining și are în centru un șemineu funcțional pe lemne, cu ancadramentul său decorativ original. Pardoselile originale din lemn, restaurate, spațiile de depozitare personalizate și bine concepute, precum și mașina de spălat și uscătorul din locuință se regăsesc în întregul apartament.

Spațiile de depozitare sunt excepționale. În mod deosebit, o zonă amplă de depozitare tip loft se întinde sub întreaga suprafață a celui de-al doilea dormitor și este accesibilă prin două trape discrete în podea, oferind o capacitate neobișnuit de mare de depozitare ascunsă pentru un apartament din New York.

Bucătăria renovată este atât frumoasă, cât și extrem de funcțională, având blaturi din cuarț, placare cu faianță tip „subway”, numeroase prize, spațiu generos în dulapuri și pe blaturi, precum și un set complet de electrocasnice din oțel inoxidabil. Include chiar și acel detaliu de lux atât de rar întâlnit în New York: un tocător de resturi alimentare.

Dormitoarele sunt amplasate ideal pe laturi opuse ale locuinței, oferind o separare excelentă și intimitate. Dormitorul principal dispune de două dressinguri tip walk-in, spațiu generos de depozitare tip loft deasupra, precum și un frumos șemineu decorativ original cu consolă. Ferestrele sale oferă vedere spre pitoreasca stradă mărginită de arbori și case de tip townhouse.

Baia renovată este placată cu marmură clasică și finisată cu obiecte sanitare și accesorii din crom lustruit, pentru un aspect atemporal, perfect potrivit cadrului istoric al locuinței.

304 West 78th Street este o cooperativă intimă, cu patru unități, care acceptă animale de companie, administrată profesionist și întreținută impecabil, de la intrarea primitoare până la spațiile comune îngrijite cu atenție. Clădirea se află într-o stare fizică și financiară excelentă, fapt reflectat de costurile sale de întreținere remarcabil de reduse.

Riverside Park se află practic la ușa dumneavoastră, oferind kilometri de alei pentru plimbări și ciclism, locuri de joacă, spații pentru câini, zone verzi și acces la râul Hudson. Zabar’s, Citarella, Fairway, American Museum of Natural History, New-York Historical Society și o varietate nesfârșită de restaurante, cafenele și magazine de cartier se află toate în apropiere.

Linia de metrou 1 și numeroasele linii de autobuz, inclusiv linia crosstown de pe 79th Street, asigură transport convenabil în întregul oraș, iar accesul din apropiere la West Side Highway face la fel de ușoară deplasarea în afara orașului.

Pentru oricine și-a imaginat vreodată viața clasică din Upper West Side, într-o casă istorică de tip townhouse, pe o stradă frumoasă mărginită de arbori, acesta este exact genul de locuință care îi vine în minte.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.