$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Romanian »

Oportunitate excepțională pentru un lot comercial de colț, situat pe un coridor cu trafic intens în Yonkers. Explorați un potențial investițional remarcabil prin această clădire comercială parter, amplasată ideal pe un lot de colț extrem de vizibil, la adresa 146 Lockwood Ave, Yonkers. Cu peste 7.000 de picioare pătrate de spațiu comercial versatil, această proprietate independentă reprezintă o configurație rară, la cheie, optimizată pentru volum ridicat de clienți și o tranziție operațională imediată.

În prezent funcționează ca un supermarket local de succes, iar clădirea permite o varietate de configurații, inclusiv magazin de proximitate, spațiu comercial independent sau magazin alimentar comunitar principal. Construită având în vedere durabilitatea și eficiența, imobilul este complet echipat cu infrastructură modernizată esențială, inclusiv un sistem de siguranță cu sprinklere în întreaga clădire și o infrastructură robustă, susținută de o capacitate electrică ridicată.

Exteriorul oferă un potențial promoțional extins, cu peste 100 de picioare de front stradal proeminent direct pe Lockwood Avenue, inclusiv oportunități consacrate pentru amplasarea unor reclame de mare impact, menite să atragă traficul constant din cartier. Proprietatea este situată direct pe traseul liniei de autobuz Beeline nr. 30 și la doar 5 minute de Executive Boulevard, oferind afacerii dumneavoastră acces imediat la o rețea densă de restaurante importante, centre comerciale, centre corporative și zone hoteliere.

Interiorul este complet climatizat și dotat cu spații ample de depozitare, detectoare de fum fiabile și acces integrat pentru persoane în scaun rulant. Amplasată în districtul comercial B – Commercial Business, proprietatea oferă operatorilor și dezvoltatorilor parametri de utilizare extrem de flexibili.

Fie că doriți să vă extindeți portofoliul comercial existent, să înființați o nouă locație emblematică pentru un magazin alimentar sau să achiziționați un activ comercial extrem de vizibil, cu o valoare funciară constantă, acest spațiu comercial de colț oferă combinația perfectă între integritate structurală și avantaj geografic. Sunați astăzi pentru a programa un tur privat și pentru a descoperi tot ceea ce această proprietate are de oferit.

MLS#‎	1051914
Anul construcției	1951
Impozite (pe an)	$42,500
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Niciunul

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.