Oportunitate excepțională de a deține o proprietate cu utilizare mixtă, complet renovată, în inima cartierelor Bath Beach/Bensonhurst! Această proprietate versatilă dispune de două apartamente rezidențiale spațioase cu câte 3 dormitoare — 3 dormitoare deasupra altor 3 dormitoare — precum și de un spațiu comercial la parter și un subsol amenajat, oferind un potențial extraordinar atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii-utilizatori.

Unitățile rezidențiale au fost renovate cu bun gust și oferă spații de locuit confortabile și moderne, cu un excelent potențial de închiriere. Cu un total de șase dormitoare între cele două apartamente, un investitor are oportunitatea de a genera venituri consistente din chirii rezidențiale, beneficiind în același timp de o sursă suplimentară de venit comercial.

Spațiul comercial de la parter oferă un potențial extraordinar pentru o gamă largă de afaceri și activități profesionale, sub rezerva reglementărilor de zonare și a aprobărilor aplicabile. Anunțurile anterioare pentru această proprietate descriu spațiul comercial ca având peste 2.000 de picioare pătrate și un subsol complet, în timp ce un anunț ulterior descrie proprietatea ca fiind o clădire de colț cu utilizare mixtă și o excelentă expunere comercială.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.