$349,000 - 68-61 Yellowstone Boulevard #412, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055144

Property Description « Romanian »

Bine ați venit în cartierul căutat Greenbriar, unde această cooperativă spațioasă cu un dormitor și o baie oferă aproximativ 871 de picioare pătrate în inima zonei Forest Hills.

Compartimentarea apartamentului conferă fiecărui spațiu un scop propriu: din holul de la intrare, zona de dining separată se află drept înainte, în timp ce livingul generos se deschide în partea stângă. Cu o lungime de aproximativ 20 de picioare, livingul oferă suficient spațiu pentru o zonă de ședere confortabilă și pentru a primi oaspeți, fără a renunța la un loc dedicat servirii mesei. Chiar lângă zona de dining, bucătăria cu fereastră combină dulapuri suspendate deschise la culoare cu dulapuri inferioare închise la culoare, pentru un aspect curat și modern. Blaturile cu aspect de marmură și plăcile asortate de pe perete luminează spațiul, iar fereastra de deasupra chiuvetei permite pătrunderea luminii naturale. Bucătăria este dotată și cu aragaz pe gaz, mașină de spălat vase și spațiu de depozitare în dulapuri. Un hol aflat în dreapta intrării trece pe lângă două dulapuri și conduce către baia cu fereastră, finisată cu plăci în tonuri deschise, o mască de lavoar închisă la culoare, accesorii negre și o cadă cu paravan de sticlă pentru duș. Dincolo de aceasta, dormitorul spațios are ferestre pe două laturi, loc pentru un birou sau un colț de lectură și dulapuri pe toată lungimea pereților. Parchetul din lemn masiv se extinde în principalele zone de locuit.

Greenbriar este o cooperativă bine întreținută din Forest Hills, cu portar, un hol grandios, garaj cu parcare asistată, administrator și personal de întreținere care locuiesc în clădire, spălătorie modernizată, opțiuni de depozitare, cameră pentru biciclete și cameră pentru colete cu notificări digitale. Datorită amplasării centrale, vă aflați în apropierea liniilor de metrou E, F, M și R, a LIRR, a magazinului Trader Joe’s, a magazinelor, restaurantelor, parcurilor și a Station Square. Costurile lunare de întreținere sunt de 1.169,04 USD și includ taxele, încălzirea și apa caldă; gazul și electricitatea se plătesc suplimentar. În prezent, nu există costuri suplimentare speciale. Cooperativa solicită un avans de minimum 25%, un raport maxim datorii/venituri de 28%, precum și depunerea unei cereri, participarea la un interviu și aprobarea de către consiliu. Se aplică un impozit de transfer la revânzare („flip tax”) de 2,5%, achitat de vânzător. Nu sunt permise animalele de companie sau subînchirierea. Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare.

MLS#‎	1055144
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 baie, garaj, aer condiționat, interior: 871 ft2, 81m2 (DOM): 13 days
Anul construcției	1949
Taxe de întreținere	$1,169
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: Q23, QM12
	2 minute: Q64, QM4
	3 minute: Q60, QM11, QM18
Metrou	5 minute: E, F, M, R
Tren	0.4 mile: "Forest Hills"
	1.4 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.