$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191

Property Description « Romanian »

Continental Gardens — ultimul etaj, apartament pe colț, cu orientare spre sud. Nu este doar o formulare de marketing — înseamnă că locuința este cu adevărat luminoasă pe tot parcursul zilei, fără să fie nevoie de lumini artificiale. Intrați prin holul de la intrare, treceți pe lângă două dulapuri mari și ajungeți într-un living imens cu zonă de dining și deschidere către bucătărie. Este un spațiu primitor, cu o compartimentare care funcționează pur și simplu. Bucătăria are o fereastră lângă aragaz. Baia are propria fereastră, plus un dulap pentru lenjerie chiar lângă ea — mici detalii care fac viața de zi cu zi mai ușoară. Dormitorul este la fel de luminos, cu ferestre orientate atât spre 66th Road, cât și spre Yellowstone Blvd. Acesta este un apartament autentic cu un dormitor, nu unul de tip junior — fiecare metru pătrat este bine folosit.

Complexul Continental Gardens este îngrădit și are atmosfera unei stațiuni, fiind cu adevărat unul dintre cele mai bine întreținute ansambluri din această parte a cartierului Forest Hills. Spațiile exterioare sunt concepute pentru a fi folosite, nu doar admirate — există o zonă comună pentru grătar care rareori este ocupată, astfel încât nu trebuie să concurați pentru ea, precum și locuri de ședere răspândite prin complex, unde oamenii chiar stau și socializează. Adăugați un administrator care locuiește în complex, spălătorie la fața locului și parcare (pe lista de așteptare), iar locul seamănă mai degrabă cu un refugiu decât cu o cooperativă tipică. Subînchirierea este permisă, iar taxa de transfer este mică — o plătește vânzătorul, nu dumneavoastră.

Și locația este un avantaj important. Peste patru parcuri se află la mică distanță. Pe 108th Street găsiți numeroase magazine, restaurante și supermarketuri. Metroul liniilor M/R este la aproximativ 7 minute, iar trenul expres de la 71st-Continental se află la cel mult 15 minute. Vă deplasați cu mașina? Sunteți aproape de LIE, Grand Central Parkway și Van Wyck.

Iată cifra care contează: întreținerea este de 1.128 USD pe lună — electricitatea este deja inclusă, cu un mic cost suplimentar pentru aer condiționat. Acesta este un cost lunar real și redus pentru un apartament autentic cu un dormitor într-o asemenea locație, iar costul va scădea și mai mult după eliminarea evaluării speciale în 2027.

Unele fotografii au fost simplificate sau modificate pentru a elimina obiectele personale. Toate informațiile sunt considerate fiabile, dar nu sunt garantate și trebuie verificate independent de cumpărător sau de agentul cumpărătorului. Oportunitate egală la locuințe.

MLS#‎	1044191
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 baie, garaj, aer condiționat, interior: 750 ft2, 70m2 (DOM): 45 days
Anul construcției	1955
Taxe de întreținere	$1,128
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	0 minute: Q23, QM4
	1 minute: Q64, QM12
	3 minute: Q60, QM11, QM18
Metrou	4 minute: E, F, M, R
Tren	0.3 mile: "Forest Hills"
	1.3 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.