În anii 1890, arhitectul Clarence True, care a proiectat unele dintre cele mai distinse case de oraș din Manhattan, s-a îndepărtat de șirurile de case din gresie brună cu trepte abrupte din Upper West Side. Casa de oraș emblematică a acestuia avea o fațadă din calcar sculptat și o scară exterioară elegantă și joasă, situată chiar deasupra trotuarului. 473 West 143rd Street este una dintre cele patru case de oraș True contigue de pe acest tronson, în districtul istoric Hamilton Heights.

Aflată în proprietatea aceleiași persoane timp de câteva decenii, casa a fost actualizată cu grijă și conservată meticulos, nu complet reamenajată. Elementele originale din lemn, ușile glisante în perete, tavanele înalte și cele șapte șeminee (dintre care patru funcționale) au fost păstrate intacte.

Această locuință cu cinci etaje, cu o suprafață de 4.825 de picioare pătrate, se află pe un lot de 17 x 100 de picioare. Reședința proprietarului se deschide către un vestibul dominat de un șemineu de epocă și o scară impunătoare. Etajele superioare cuprind cinci dormitoare spațioase, un dressing suplimentar în care se poate amenaja o cameră pentru copil și trei băi și jumătate. Nivelul inferior finisat adaugă o baie completă, spațiu pentru o sală de fitness și spații suplimentare de depozitare. Un apartament cu un dormitor și intrare privată generează venituri din chirie sau poate fi ușor reintegrat în casă pentru a crea o locuință unifamilială cu șase dormitoare.

Casa dispune nu de unul, ci de două spații exterioare amenajate peisagistic: o grădină cu bucătărie exterioară complet echipată și o terasă plantată pe acoperiș, deschisă către cer, cu o a doua bucătărie exterioară complet echipată.

Hamilton Grange, Hamilton Terrace și campusul gotic emblematic al City College se află la doar câteva clipe distanță, iar Midtown este accesibil în 15 minute cu metroul expres.

Proprietatea este oferită la prețul de 808 dolari pe picior pătrat, comparativ cu 1.100–1.600 de dolari pentru vânzările recente ale caselor de oraș Clarence True din Upper West Side și cu peste 2.200 de dolari în zona centrală. Pentru cumpărătorul care apreciază originea, măiestria și valoarea, 473 West 143rd Street este o casă care apare, la propriu, o dată într-o generație.

Vizionări private pe bază de programare.

In the 1890s, the architect Clarence True, who designed some of Manhattan's most distinguished townhouses, broke away from the steep-stooped brownstone rows of the Upper West Side. His signature townhouse introduced a carved limestone facade and a gracious low stoop just above the sidewalk. 473 West 143rd Street is one of four contiguous True townhouses on this block in the Hamilton Heights Historic District.
In the hands of one owner for several decades, the house has been thoughtfully updated and meticulously preserved rather than gutted. Original woodwork, pocket doors, soaring ceilings and seven fireplaces (four working) remain intact.
This five-story, 4,825 SF home sits on a 17' x 100' lot. The owner's residence opens into a foyer anchored by a period fireplace and a stately staircase. The upper floors hold five spacious bedrooms, a bonus walk-in closet/nursery and three and a half baths. A finished lower level adds another full bath, room for a gym and extra storage. A one-bedroom apartment with a private entrance provides rental income, or it can be easily reunited with the house to create a six-bedroom single-family home.
The home has not one but two landscaped outdoor spaces: a garden with a fully equipped outdoor kitchen, and a planted roof terrace, open to the sky, with a second fully equipped outdoor kitchen.
Hamilton Grange, Hamilton Terrace and City College's landmark Gothic campus are moments away, and Midtown is a 15 minute ride by express subway.
It is offered at $808 per square foot, compared with $1,100 to $1,600 for recent Clarence True townhouse sales on the Upper West Side and more than $2,200 downtown. For the buyer who appreciates provenance, craftsmanship and value, 473 West 143rd Street is a house that comes along, literally, once in a generation.

Private showings by appointment.