75-77 Simonson Ave prezintă o oportunitate atractivă de achiziție în pachet, constând în DOUĂ CASE CU CÂTE DOUĂ APARTAMENTE, oferind în total PATRU UNITĂȚI CU DOUĂ DORMITOARE. Fiecare clădire măsoară 18’ x 26’ și este amplasată pe un lot de 22’ x 100’, oferind o amprentă la sol generoasă și un potențial considerabil.

Construite în 1925, aceste proprietăți oferă configurația clasică a locuințelor multifamiliale din Staten Island, căutată de investitori: fiecare unitate dispune de bucătărie, două dormitoare, living și baie completă, precum și de spațiu suplimentar la nivelul inferior, inclusiv o baie nefinisată și posibilități de depozitare/utilități. Proprietățile necesită lucrări de renovare și întreținere, ceea ce le face ideale pentru un investitor, antreprenor sau cumpărător care dorește să renoveze, să îmbunătățească și să maximizeze valoarea acestora.

Situate convenabil în apropiere de Forest Avenue, locuințele oferă acces rapid la supermarketuri, restaurante, magazine pentru cumpărăturile de zi cu zi, parcuri și servicii de cartier. În apropiere se află școlile publice P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham și Port Richmond High School.

Transportul reprezintă un alt avantaj, stațiile autobuzelor locale S46/S96 aflându-se în apropiere și oferind conexiuni în zona North Shore și către St. George, de unde navetiștii pot accesa feribotul Staten Island Ferry către Lower Manhattan.

Două case – patru apartamente. O oportunitate de a crea o valoare semnificativă. Veniți cu viziunea dumneavoastră, aduceți-vă antreprenorul și valorificați potențialul acestui pachet multifamilial unic.

Vizionări private pe bază de programare.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.