$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « Romanian »

O oportunitate excepțională de a achiziționa un duplex impecabil, frumos modernizat, într-o locație ideală din Northport! Amplasată retras, la capătul unei străzi liniștite înfundate, fără trafic de tranzit, această impresionantă proprietate rezidențială generatoare de venit oferă intimitate, confort și o locuință cu adevărat gata de mutare, atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii care doresc să locuiască în una dintre unități.

Modernizată extensiv din 2021, proprietatea a fost întreținută și îmbunătățită cu atenție în toate privințele. Fiecare unitate spațioasă dispune de trei dormitoare, o baie completă, o bucătărie bine echipată, un living mare și o zonă generoasă de luat masa în bucătărie — oferind compartimentări confortabile și funcționale, cu suficient spațiu pentru trai și pentru primirea oaspeților. Unitatea de la parter are pardoseli strălucitoare din lemn masiv și mașină de spălat și uscător în subsol. Unitatea de la etaj are mochetă din perete în perete în dormitoare și în spațiul de zi, iar bucătăria are pardoseală din lemn masiv.

Ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate este separarea excepțională dintre cele două locuințe. Fiecare unitate are propriul contor electric, propriul condensator pentru aer condiționat centralizat și propriul rezervor de combustibil, permițând ocupanților să își controleze și să își plătească independent utilitățile, doar apa fiind comună între unități. Pentru un investitor, acest lucru creează o structură de închiriere remarcabil de simplă, reducând totodată complicațiile adesea asociate utilităților comune. Pentru un proprietar care locuiește în imobil, oferă posibilitatea de a se bucura de avantajele deținerii unei locuințe, generând în același timp venituri din cea de-a doua unitate. Chiar și subsolul are 750 ft² de spațiu situat deasupra nivelului solului. Îmbunătățirile includ 2 arzătoare noi pe combustibil și un acoperiș nou în 2019. În 2021, ambele bucătării, pardoselile, sistemele HVAC, electrocasnicele și mochetele au fost refăcute cu grijă și atenție la detalii. Un nou zid de sprijin a fost construit în 2022, iar gardul a fost refăcut complet în 2025.

Amplasarea pe o stradă înfundată adaugă un plus de atractivitate, creând o atmosferă liniștită și privată, rămânând în același timp aproape de tot ceea ce oferă Northport. Beneficiați de acces convenabil la centrul localității Northport Village, magazine, restaurante, transport public, școli, plaja și terenul de golf Crab Meadow, podgoria Del Vino și multe altele.

Fie că doriți să vă extindeți portofoliul de investiții, să locuiți într-o unitate și să o închiriați pe cealaltă sau să achiziționați o proprietate multifamilială versatilă în Northport, aceasta este o oportunitate rară. Modernizată, impecabilă, configurată excepțional de bine și amplasată ideal — acesta este tipul de proprietate generatoare de venit greu de găsit și și mai greu de replicat.

MLS#‎	1054956
Detalii proprietate	2 familie, 6 dormitoare, 2 băi, aer condiționat, exterior: 0.24 acri
Anul construcției	1979
Impozite (pe an)	$20,138
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	1.8 mile: "Northport"
	3.3 mile: "Greenlawn"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.