De ce să plătești chirie când ai putea să deții această locuință pentru același cost lunar? Bine ai venit la Residence 11H, o garsonieră luminoasă și modernizată, cu nișă de dormit, situată la etajul 11 al clădirii Tracy Towers. Un perete întreg de ferestre orientate spre sud umple apartamentul de soare pe tot parcursul zilei și oferă priveliști deschise asupra orașului. Este genul de lumină pe care nu vei dori niciodată să o ascunzi cu perdele.

Această garsonieră bifează toate cerințele. Nișa de dormit poate găzdui confortabil un pat matrimonial, astfel încât zona de dormit se simte cu adevărat ca un dormitor. Barul pentru micul dejun din bucătărie poate servi și drept masă, dar dacă ai deja o masă preferată, există loc și pentru aceasta! Bucătăria și baia au fost recent modernizate, podele noi din lemn masiv se întind în întregul apartament, iar un aparat de aer condiționat nou, montat în perete, menține răcoarea pe timpul verii. Spațiul de depozitare este generos, cu un dulap încorporat la intrare și alte dulapuri amplasate între baie și zona de dormit.

Tracy Towers este o cooperativă rezidențială construită după război, cu 162 de unități, portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, spălătorie, cameră pentru biciclete și spații private de depozitare. Piesa de rezistență este terasa comună amenajată de pe acoperiș, care oferă priveliști ample asupra panoramei orașului și Empire State Building. Aceasta este momentan închisă pentru scurt timp, cât timp clădirea finalizează lucrările la fațadă impuse prin Local Law 11, astfel că va fi gata să te bucuri de ea în curând. Cooperativa permite locuințe de tip pied-à-terre și subînchirierea, ceea ce face ca apartamentul 11H să fie o opțiune flexibilă pentru majoritatea cumpărătorilor. Animalele de companie sunt binevenite cu aprobarea consiliului.

Amplasarea pe East 24th Street, în apropiere de Second Avenue, îți oferă tot ce e mai bun din Kips Bay și Gramercy. Linia de metrou 6, la străzile 23rd și 28th, se află la doar câteva minute distanță. Fă-ți provizii de la Trader Joe’s, relaxează-te în Madison Square Park, plimbă-te pe East River Esplanade sau ia autobuzul de pe Second Avenue spre centrul orașului pentru cină.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.