Această proprietate este listată în co-exclusivitate cu Compass.

Reconcepută cu atenție de prestigioasa firmă de design interior White Arrow, locuința 22D este un apartament remarcabil de colț, cu două dormitoare și două băi, care îmbină armonios un design excepțional cu unele dintre cele mai captivante priveliști din Lincoln Square.

Apartamentul a fost reconstruit complet, de la structura de bază, fiecare finisaj, instalație și material fiind selectat cu un angajament neclintit față de măiestria execuției și durabilitate. Texturile naturale bogate, tâmplăria personalizată, iluminatul realizat la comandă și detaliile atent concepute creează interioare atemporale și profund personale. Fiecare decizie a fost intenționată, de la curbele elegante și arcadele arhitecturale până la instalațiile provenite din Europa, rezultând o locuință de o rafinare rar întâlnită.

Situat la etajul 22, apartamentul beneficiază de ferestre supradimensionate cu orientare amplă spre nord și est, care umplu locuința cu lumină naturală superbă de la răsărit până spre sfârșitul după-amiezii. Priveliștea este cu adevărat extraordinară, oferind panorame largi asupra Lincoln Center, orizontului Manhattanului și o vedere râvnită către Central Park, în depărtare.

Suita principală elegantă oferă un refugiu liniștit, în timp ce cel de-al doilea dormitor, generos dimensionat, permite o flexibilitate excepțională, putând fi amenajat ca birou pentru acasă, cameră de zi, cameră pentru copii, cameră de oaspeți sau dormitor permanent. În întreaga locuință, planificarea atentă și execuția meticuloasă creează spații la fel de funcționale pe cât sunt de frumoase.

The Harmony este o cooperativă premium cu servicii complete, iar avantajele proprietății includ:

- Fără taxă de transfer la revânzare.
- Finanțare permisă de până la 80%.
- Este permisă deținerea unei locuințe pied-à-terre.
- Sunt luați în considerare garanții, achizițiile în coproprietate și părinții care cumpără pentru copiii lor.
- Tarife considerabil reduse pentru electricitate și cablu, datorită contractului colectiv.
- Subînchirierea este permisă după 2 ani de deținere.
- O gamă extinsă de facilități pentru rezidenți, care include concierge disponibil 24 de ore din 24, superintendent locatar, portar și personal pentru reparații. Un lounge comunitar amenajat cu atenție și dotat cu bucătărie completă, o cameră de joacă pentru copii, spălătorie centrală, spațiu pentru biciclete și spații de depozitare suplimentare.

Amplasat la intersecția dintre Lincoln Square și Upper West Side, The Harmony pune reperele culturale ale orașului chiar la ieșirea din casă. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, restaurante renumite și magazine ale unor branduri de designer se află la doar câteva minute, în timp ce trenurile A, C, E, B, D și 1 oferă acces facil către restul Manhattanului.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.