????
VÂNZĂTORUL VA ACHITA TAXELE DE TRANSFER DIN NYC ȘI DIN STATUL NEW YORK. LOCUINȚA ESTE LIBERĂ ȘI DISPONIBILĂ PENTRU VIZIONĂRI.

Bucurați-vă de traiul pe malul apei la One Manhattan Square, în apartamentul 21H, o locuință de colț cu o suprafață de 1.156 de picioare pătrate, cu două dormitoare, două băi și orientare spre nord-est și sud-est. Ferestrele din podea până în tavan oferă priveliști asupra râului East, podului Manhattan și panoramei orașului Midtown, aducând o lumină naturală abundentă în locuință.

Cu costuri comune actuale de 1.456 USD pe lună și impozite imobiliare de aproximativ 21 USD pe lună, costurile comune și impozitele lunare combinate se ridică la aproximativ 1.477 USD. Clădirea beneficiază de o reducere fiscală 421-a, programată să expire în 2039.

Locatarii beneficiază de o gamă extinsă de facilități interioare și exterioare, inclusiv piscină, centru de fitness, spa, grădini amenajate, cameră de joacă pentru copii și spații pentru divertisment, precum și de servicii oferite de portar și concierge cu program permanent.

Această revânzare oferă avantajul suplimentar al achitării de către vânzător a taxelor de transfer din NYC și din statul New York. Locuința este în prezent liberă, permițând programarea convenabilă și flexibilă a vizionărilor.

Contactați-ne pentru a programa un tur privat. Sunt binevenite și programările cu preaviz scurt.

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.