Această ofertă este prezentată în colaborare exclusivă cu The Corcoran Group.

Regândită cu minuțiozitate de apreciata firmă de design interior White Arrow, reședința 22D este un apartament de colț remarcabil, cu două dormitoare și două băi, care îmbină armonios un design excepțional cu unele dintre cele mai captivante priveliști din Lincoln Square.

Apartamentul a fost reconstruit complet, până la structura de bază, fiecare finisaj, element și material fiind ales cu un angajament neclintit față de măiestrie și durabilitate. Texturile naturale bogate, tâmplăria personalizată, iluminatul realizat la comandă și detaliile atent concepute creează interioare care se simt atât atemporale, cât și profund personale. Fiecare decizie a fost luată în mod intenționat, de la curbele elegante și arcadele arhitecturale până la elementele de mobilier și accesoriile procurate din Europa, rezultând o locuință de o rafinament rar întâlnit.

Situat la etajul 22, apartamentul beneficiază de ferestre supradimensionate, orientate spre nord și est, care inundă locuința cu lumină naturală splendidă de la răsărit până la amurg. Priveliștea este cu adevărat extraordinară, oferind panorame ample asupra Lincoln Center, orizontului Manhattanului și o perspectivă râvnită asupra Central Park, dincolo de acestea.

Suita principală spațioasă oferă un refugiu liniștit, în timp ce cel de-al doilea dormitor, generos dimensionat, oferă o flexibilitate excepțională, putând fi amenajat ca birou, cameră de zi, cameră pentru copil, cameră de oaspeți sau dormitor permanent. În întreaga reședință, planificarea atentă și execuția meticuloasă creează spații la fel de funcționale pe cât sunt de frumoase.

The Harmony este o cooperativă rezidențială premium, cu servicii complete, iar avantajele deținerii includ:

- Fără taxă de revânzare.
- Finanțare permisă de până la 80%.
- Este permisă deținerea unei locuințe secundare.
- Sunt permise garanții, achizițiile în coproprietate și cumpărarea de către părinți pentru copii.
- Tarife considerabil reduse pentru electricitate și cablu, datorită contractului colectiv.
- Închirierea este permisă după 2 ani de deținere.
- O gamă extinsă de facilități pentru rezidenți, care include portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, personal de serviciu și handyman. Un lounge comun amenajat cu grijă, dotat cu bucătărie completă, o cameră de joacă pentru copii, spălătorii comune, spațiu pentru biciclete și spații suplimentare de depozitare.

Situat la intersecția dintre Lincoln Square și Upper West Side, The Harmony plasează reperele culturale ale orașului chiar la ușa dumneavoastră. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, restaurante apreciate și magazine ale unor branduri de designer se află la doar câteva momente distanță, în timp ce liniile de metrou A, C, E, B, D și 1 oferă acces facil către restul Manhattanului.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.